土地使用权转让合同

 <br />土地使用权转让合同 <br />第一条　本合同当事人： <br />转让人（以下简称甲方）：　　　　　　　　　　　 <br />统一社会信用代码： <br />地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />受让人（以下简称乙方）：　　　　　　　　　　　 <br />统一社会信用代码： <br />地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　 <br />电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 <br />传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 <br />第二条　乙方于 年　　 月　　日，在 交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币　　 元（小写：￥　　 万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的　 　 宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，并共同遵守。 <br />第三条　甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 <br />第四条　委托交易标的物内容： <br />（一）土地使用权出让合同号：　　　 地合字（　 ）　 号（含补充合同书）； <br />（二）土地用途：商住用地； <br />（三）土地性质： ； <br />（四）土地位置：　　　　　岗区中心城； <br />（五）土地使用年期 年，即自 年　　月　 日起到 　 年　 月　 日止； <br />（六）土地面积：　 （㎡）； <br />（七）可建设总建筑面积为　 （㎡）；其中：商业建筑面积　 平方米；居住　 平方米；　 小学　 所，用地面积　 平方米，建筑面积　　平方米；　 幼儿园　 所，用地面积　　 平方米，建筑面积　　 平方米； <br />（八）建筑容积率：≤　 ； <br />（九）建筑覆盖率：≤　 ％； <br />（十）房地产证号： ； <br />（十一）产权状态：已抵押； <br />（十二）租赁状况：有租赁合约； <br />（十三）债务情况：已抵押给 ； <br />（十四）瑕疵披露： <br />1、抵押权人 同意公开拍卖转让，但必须还清 万贷款后方可办理注销抵押登记手续； <br />2、甲方与 园艺绿化有限公司就 宗地 平方米土地签署了　　年期《租赁合同》； <br />3、甲方与 实业有限公司就 宗地 平方米土地签署了　　年期《　　　 号地块土地使用权租赁合同》； <br />4、甲方与 就 宗地 平方米土地签署了　 年期《租赁协议》。 <br />（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让； <br />（十六）其他情况见&ldquo; 地合字（　 ）　 号&rdquo;《　　 市土地使用权出让合同书》及其他有关资料； <br />前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。 <br />第五条　本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 <br />第六条　乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写：￥ 万元）整；甲方对该成交价款无异议。 <br />乙方同意已交付的履约保证金　　 万元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后　 个工作日内一次付清； <br />乙方另行选择下列第 种支付方式： <br />（1）本合同生效之日起　　个工作日内一次性直接向甲方支付。 <br />（2）本合同生效之日起　　个工...