2021年一级建造师《建设工程经济》网上增值服务（3）

2021年版全国一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》网上增值服务（3）1Z102030收入根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号），营改增后，采用一般计税方法的建设工程按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率）。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号），将建筑业的增值税税率定为9%，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。企业管理费组成内容中增加附加税，包括国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。1Z102031收入的分类及确认一、收入的概念及特点广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。狭义上的收入，即营业收入，其特点有：1.收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项（如出售固定资产、接受捐赠等）中产生。偶然发生的非正常活动产生的收入则不能作为企业的收入。2.收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之。3.收入能导致企业所有者权益的增加，与所有者投入无关。4.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项（如代国家收取的增值税，旅行社代客户收取门票、机票，还有企业代客户收取的运杂费等）。二、收入分类（图1Z102031）图1Z102031收入的分类示意图三、收入的确认企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户（客户指与企业订立合同以向该企业购买其日常活动产出的商品）取得相关商品控制权时确定收入。1 <br />企业需根据《企业会计准则》的有关规定，进行相应的会计处理。1Z102032建造（施工）合同收入的核算一、建造合同的概念和类型根据《中华人民共和国民法典》，建设工程合同是承包人检修工程建设、发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据《企业会计准则第15号&mdash;&mdash;建造合同》，建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。考试用书中，采用《企业会计准则》中建造合同的概念，从施工单位的角度将其理解为施工合同。建造合同按照所含风险的承担者不同，可分为固定造价合同与变动造价合同。二、合同的分立与合并企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。但是，在某些情况下需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并（图1Z102032-1）。图1Z102032-1合同的分立与合并三、合同收入的内容建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。四、建造（施工）合同收入的确认合同收入的确认应视不同情况进行处理（图1Z102032-2）。如果建造合同结果能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。合同结果不能可靠地估计时，就不能采用完工百分比法，特别注意，&ldquo;完工进度&rdquo;是个累计量。2 <br />图1Z102032-2建造（施工）合同收入的确认【例1】某税前造价5000万元的固定总价建造合同，约定工期为3年。假定经计算第1年完工进度为30%，第2年完工进度为70%，第3年全部完工交付使用。则关于合同收入确认的说法，正确的有（）。A.第2年确认的合同收入为3500万元B.第3年确认的合同收入为0C.第1年确认的合同收入为1500万元D.第3年确认的合同收入少于第2年E.3年累计确认的合同收入为5000万元【答案】C、D、E【解析】第1年的合同收入=5000×30%-0=1500万元；第2年确认的合同收入=5000×70%-1500=2000万元；第3年确认的合同收入=5000-（1500+2000）=1500万元。因此，正确选择是：C、D、E。【例2】某建筑业企业与甲公司签订了一份税前造价为1000万元的建造合同，建设期为2年。第1年实际发生工程成本400万元，双方履行就合同规定义务，但在第1年末由于建筑企业对该项工程的完工进度无法可靠地估计，所以与甲公司只办理了工程款结算360万元，随后甲公司陷入经济...