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新农村建设合同书
新农村建设合同书
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新农村建设合同书甲方:五峰村委会乙方:16组村民XXX因新农村建设需要,经村支两委研究决定,对新村实行市场运作,招商引资开发,把新村开发权转让开发,新村建设开发权转让给乙方,经双方协商同意,就有关事宜,特订如下合同,以此共同遵守。一、新村建设的所有权属甲方,乙方只有新村开发权。在现有基础上实行转让,合同签字生效后,甲方不再负责任何费用,由乙方对新村土地平整后,实行自负盈亏、市场化经营。二、新村土地经营范围:总面积42亩(含村务中心及附属工程的占地面积,由乙方无偿提供给甲方)。三、转让价格:新村土地转让价格为叁拾贰万五仟元整人民币(325000.00元)。四、开发期限为新村地基销售完为止。五、新村所需的自来水、电由乙方出资安装到户前,根据需要甲方有权接一条水管到老村。新村开发三年后,水、电使用权归还村委所用。六、新村基础设施建设由乙方负责(如新村道路硬化、排水沟、护墙等相关配套设施)。七、乙方开发时必须按甲方的规划要求进行开发,即建房地基每块为120平方米,房屋建筑为二层以上(含二层),第一层高3.9米,正面砖墙贴同样瓷砖,第二层阳台通道宽1.2米。房前为5米,房后滴水1米;否则作违约处理,甲方有权终止合同,收回开发权。 八、乙方开发时,如与所征收土地的农户发生纠纷时由甲方负责,如出现村民捣乱、破坏时,甲方配合乙方协调处理,新村在土地转让开发权前的、债权债务由甲方负责。九、新村有八间地基是无偿给农户,其基础建设由乙方负责,八块地基如下:1.左边第一排第一间,彭日安地基一块,长12米、宽16米。第二间彭中友地基一块,长12米,宽10米。2.第二排第一、二间彭中发地基二块,每块长12米、宽10米。第三间、第四间二块地基,每块长12米,宽10米,留给欧鸡冲村民购买,价格按同等价。3.右边第一排的第五间彭四洋地基一块,长12米,宽10米。4.第一排进村委中心走道左右二间地基每块长12米,宽10米。5.彭云才地基一块另行协商。十、合同签字后,乙方必须一次性交清全部款项325000元整,合同方可生效。十一、合同生效后,双方不得反悔。十二、本合同一式三份,双方签字后生效,双方各执一份,镇政府备案一份,具有同等法律效力。希双方共同遵守执行。甲方签字(盖章):乙方签字:签订日期:年月日
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 15:02:36
页数:2
价格:¥3
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文章作者:U-315300
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