上海市小区个人房屋租赁合同2021

上海市小区个人房屋租赁合同<br />时 <br />小区个人房屋租赁合同简单版 1<br />出租人(甲方)：__________________<br />承租人(乙方)：__________________<br />根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关<br />系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。<br />一、房屋地址：__________________，房屋面积______平方米，用途______.<br />二、租赁期共为______(年/月)，甲方从______年______月______日起至______年______月______<br />日止。<br />三、房屋租金：每月______元人民币。按月付款，每月______日付款。乙方须交给甲方押金______<br />元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多<br />还少补。<br />四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度______元，入住时电表为______度。水费<br />按水表吨数计算，每吨______元，入住时水表为______吨。<br />五、房屋的转让与转租<br />1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br />2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租<br />房屋。<br />六、甲乙双方责任及义务<br />1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;<br />2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;<br /> <br />3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三<br />者;<br />4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁<br />期满前______日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br />5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 15 天通知对方。<br />若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，则押金不予退还。<br />6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;<br />7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;<br />如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。<br />七、乙方违约的处理规定<br />在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付<br />合同总租金______%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到<br />弥补全部损失为止。<br />1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br />2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠<br />正并修复的;<br />3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;<br />4、拖欠房租七天以上的。<br />八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。<br />九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。<br />甲方(签章)：__________________<br />乙方(签章)：__________________<br /> <br />日期：______年______月______日<br />小区个人房屋租赁合同简单版 2<br />出租方(以下简称甲方)：__________________<br />承租方(以下简称乙方)：__________________<br />根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，<br />签订本合同：<br />第一条：租赁房屋<br />甲方将坐落于__________________，合计面积为______平方米的建筑物______间租予乙方作为<br />______使用。<br />第二条：租赁期限<br />租赁期共为______个月，甲方从______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月<br />______日收回。<br />乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br />1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;<br />2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br />租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满<br />前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。<br />第三条：租金<br />每月租金为人民币______元。<br />第四条：协议事项<br />1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。<br /> <br />乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房<br />屋结构和设备。<br />2、乙方不...