土地租赁合同简单范本

土地租赁合同简单范本<br />在这个法治的社会，出租土地这种事情怎么能没有签订合同呢?认<br />真的签订一份合同不仅可以保障自己的权益，也可以更好的行使自己<br />的权利。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;土地租赁合同简单范本&rdquo;，仅供<br />参考，欢迎大家阅读。<br />土地租赁合同简单范本(一)　　甲方：______村民委员会<br />乙方：________________<br />甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地<br />的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民<br />代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达<br />成协议如下：<br />一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租<br />赁给乙方作为建砖用地。<br />二、被租赁土地的四至为：东至______;南至______;西至______;<br />北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计<br />______亩。<br />三、租期为______年，自______年______月______日始至______<br />年______月______日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续<br />延期限为______年。<br />四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民<br />币______元。<br />五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计<br />______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租<br />金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交<br />租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，<br />适用何种方式支付由甲方选择。<br />六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使<br />用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响<br />了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。<br />七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负<br />担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有<br />义务提供和协助。<br />八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的<br />土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无<br />关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。<br /> <br />九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，<br />涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。<br />十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应<br />当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由<br />甲方负责解决。<br />十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资<br />源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按<br />本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。<br />十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情<br />形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所<br />有。<br />十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉<br />乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。<br />十四、合同的变更或解除<br />1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续<br />履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;<br />2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，<br />乙方经济损失自负;<br />3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产<br />经营的，乙方有权单方解除合同。<br />4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的<br />以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。<br />十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方<br />所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平<br />合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲<br />方，甲方需向乙方支付相应的对价。<br />十六、违约责任<br />1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%<br />的违约金;<br />2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万;如此违<br />约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委<br />托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。<br />十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，<br />双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。<br /> <br />十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补<br />充协议与...