实用房屋租赁合同简单范本

实用房屋租赁合同简单范本<br />漂泊在社会中，为了自己的理想，为了生活，游走在各个省市间<br />寻找落脚点，找一个住处。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;实用房屋租赁<br />合同简单范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />实用房屋租赁合同简单范本（一）　　出租方（甲方）：<br />__________身份证号：_____________________<br />承租方（乙方）：__________身份证号：_____________________<br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关<br />法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条房屋基本情况<br />1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设<br />施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权<br />证》（产权证编号：_______字第______号）<br />第二条租赁期限<br />租期________年，自__________年_____月__日起至__________年<br />_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收<br />回房屋：<br />1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；<br />3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________<br />元。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。<br />第三条租金和租金交纳期限<br />1.每年租金为为人民币________万________仟元整（￥________<br />元）。押金：_____________元人民币。<br />2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为<br />每年的_____月____日。<br />3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给<br />予乙方______天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按<br />实欠租金______%加收滞纳金。<br />第四条租赁期间房屋修缮<br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部<br />分及房屋架构。<br /> <br />第五条各项费用的缴纳<br />1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为______度，电表底<br />数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。<br />3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，<br />（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用）。<br />第六条出租方与承租方的变更<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同<br />等条件下，承租人有优先购买权。<br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先<br />书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使<br />用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原<br />乙方的义务。<br />第七条违约金和违约责任<br />1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他<br />人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。<br />2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙<br />方违约，乙方负责赔偿违约金______元。<br />3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违<br />约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br />第八条免责条件<br />若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br />第九条争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成<br />时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br />第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同<br />法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定<br />与本合同具有同等效力。<br /> <br />第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权<br />向违约方要求赔偿违约金________元。<br />本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律<br />效力。<br />出租方：_________________承租方：_________________<br />联系电话：_______________联系电话：_______________<br />签订时间：___...