简单房屋租赁合同_合同范本

简单房屋租赁合同_合同范本 <br /> 　　近年来，随着我国社会经济的不断发展和进步，房地产市场日 <br />益升温，由此催生的房地产租赁业务逐年增加，从而导致房屋租赁合 <br />同纠纷案件也日益增多，因此签订简单房屋租赁合同需要格外注意， <br />以下是在小编为大家整理的简单房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 <br /> 简单房屋租赁合同范文 1　　出租方： 承租方： <br /> 　　(以下简称甲方) (以下简称乙方) <br /> 　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙 <br />方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法 <br />律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方 <br />就房屋租赁事宜，达成如下协议： <br /> 　　第一条 租赁房租期及租金 <br /> 　　甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从 20xx <br />年 5 月 14 日起至 20xx 年 5 月 31 日止;乙方租赁房屋租赁期限为 年， <br />即从 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内可以进场装修及 <br />安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不 <br />得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理 <br />方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋 <br />建筑面积为准，建筑面积 78 平方米。 <br /> 　　1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为 15000.00 元/年 <br />(壹万伍仟元整)，第二年租赁费标准为 20xx0.00 元/年，第三年租赁 <br />费标准为 23400.00 元(注：该租赁费用为建筑面积 78㎡为准，每平方 <br />25 元/月为依据)。 <br /> 　　2、房屋租金从第四年起，每年递增 1872.00 元。即每平方每 <br />年上调 2 元。(78*2*12=1872 元)租期以三年为以标准，后续租金根据 <br />市场行情甲乙双方再具体协商。 <br /> 　　第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任 <br /> 　　1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前 30 日内支付本 <br />合同第一个计租期租赁费用;此后在前一计租期期满前 30 日内，主动 <br />向甲方支付下一计租期租赁费用。 <br /> 　　2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以 <br />及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交 <br />清欠费。 <br /> 　　3、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 <br /> 　　4、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任 <br />何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 <br />10%即 20xx 元 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 <br /> 　　5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， <br />由乙方承担。 <br /> 　　第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用 <br /> 　　1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; <br />不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 <br />设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 <br /> 　　2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提 <br />供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 <br /> 　　3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产 <br />和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担 <br />一切法律及民事责任。 <br /> 　　4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入 <br />的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主 <br />体建筑的完整性。 <br /> 　　5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将 <br />租赁房屋转租或分租他人。并将转(分)租事宜向甲方备案，乙方和转 <br />(分)承租方向甲方承担连带责任。 <br /> 　　6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合 <br />作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和 <br />合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过 <br />本租赁合同的剩余期限。 <br /> 　　7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要 <br />求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管 <br />履行相关综合治理责任。 <br /> 　　第四条 甲方的权利义务： <br /> 　　1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安 <br />全及使用情况定期...