私人房屋租赁合同范本简单

 <br />私人房屋租赁合同范本简单 <br />私人房屋租赁合同范本简单（一） <br />出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________________ <br />承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 <br />一、房屋坐落 <br />甲方出租给乙方的房屋为________________________，房屋编号为____________________。 <br />二、租赁期限、用途 <br />1、该房屋租赁期为____个月。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。 <br />2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作乙方本人________使用。 <br />3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 <br />三、乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。 <br />四、费用及支付方式 <br />1、该房屋租金为____________________。 <br />2、该房屋租金支付方式为上交租，房租一次付清，保证金由上一年度保证金转入，不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。 <br />3、电费按实际发生额交纳，每月交纳一次。要求每户自行安装电表，电表归个人所有。 <br />五、房屋修缮与使用 <br />1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费，不承担任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任；此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行解决。如乙方需用甲方的电源，乙方应自行安装电表，并向甲方交纳电费。 <br />2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 <br />3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有，乙方不得改变房屋的结构和设施，乙方自行装修部分，甲方不予承认，甲方收回房屋时不做任何补偿。 <br />4、因本公司厂房属于工业用房，乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失，均由乙方自行承担。 <br />六、房屋的转让与转租 <br />1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。 <br />2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 <br />3、乙方在租赁期内，在房屋内外的人身、财产安全自负，甲方不承担任何责任。 <br />七、合同变更、解除与终止 <br />1、双方可以协商变更或终止本合同。 <br />2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； <br />（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 <br />（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 <br />（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。 <br />（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 <br />（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 <br />（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 <br />3、租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方，如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 <br />4、租赁期满合同自然终止。 <br />5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 <br />6、如甲方决定在合同期内终止合同，可提前30天通知乙方，乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋，甲方退还剩余房租，不再承担其他责任。 <br />八、房屋交付及收回的验收 <br />1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 <br />2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。 <br />3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留有的物品，甲方有权处置。 <br />九、免责条款 <br />1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 <br />2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。 <br />3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 <br />十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可...