租赁经营合同（四）

合同编号：___________ <br />柜组编号：___________ <br />　　____________（以下简称甲方）与_____________(以下简称乙方)经友好协<br />商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下： <br />　　第一条　租赁经营的基本形式 <br />　　1．1 甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装<br />修装饰，乙方租赁经营。 <br />　　1．2 甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作<br />为租赁的营业场地。 <br />　　1．3 租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类<br />的商品。 <br />　　第二条 双方的责任及权利 <br />　　2．1 甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲<br />方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜<br />台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前 30天通知乙方，乙方<br />应同意甲方的要求。 <br />　　2．2 租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求<br />提交施工方案，经甲方批准后方可实施。 <br />　　2．3 乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三<br />方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙<br />方赔偿并终止合同。 <br />　　2．4 营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营<br />业。 <br />　　2．5 在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义<br />务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监<br />督、检查和管理。 <br />　　2．6 乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费<br />用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定<br />范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。 <br />　　2．7 租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法<br />律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型<br />促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格<br />需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的<br />后果由乙方承担。 <br />　　2．8 租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制<br />度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付<br />货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业<br />员予以除名。 <br />　　2．9 乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品<br />和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充<br />足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对<br />乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。 <br /> <br />　　2．10 在商品销售中，乙方必须实行&ldquo;商品质量先行负责制&rdquo;，遵守并执<br />行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的<br />退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔<br />偿。 <br />　　2．11 顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，<br />应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方<br />的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。 <br />　　2．12 租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品<br />名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、<br />生产检验及标号，电器商品必须贴有&ldquo;3C&rdquo;认证标志，进口商品应具有中文标<br />识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。 <br />　　2．13 签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同<br />终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题<br />则从保证金中扣除赔偿费用。 <br />　　2．14 乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促<br />销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促<br />销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因<br />某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。 <br />　　2．15 租...