住房装修合同范本范文

住房装修合同范本<br />　　委托方（甲方）：<br />　　承接方（乙方）：<br />　　工程项目：<br />　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，<br />根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。<br />　　第一条：工程概况<br />　　1.工程地址：___________________________________<br />　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫<br />　　　 1、______室，计______平方米；<br />　　　 2、______厅，计______平方米；<br />　　　 3、______厨房，计______平方米；<br />　　　 4、______卫生间，计______平方米；<br />　　　 5、______阳台，计______平方米；<br />　　　 6、________过道，计______平方米；<br />　　　 7、其他（注明部位）____________，计________平方米。<br />　　 总计：施工面积 ____________平方米。<br />　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。<br />　　4.委托方式：____________________________________________<br />　　5.工程开工日期：______年______月______日<br />　　6.工程竣工日期：______年______月______日<br />　　　工程总天数： ________天<br />　　第二条：工程价款<br />　　工程价款（金额大写） ___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工<br />程材料预算表》。<br />　　1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元；<br />　　3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；<br />　　5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元；<br />　　7、税金（3.41%）___________元；<br />　　8、其他费用（注明内容）______________元。<br />　　第三条：质量要求<br />　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭<br />装潢工程材料决算清单》。<br />　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准 DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收<br /> <br />标准》规定。<br />　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签<br />订补充合同。<br />　　4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。<br />　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。<br />　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。<br />　　第四条：材料供应<br />　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详<br />见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的<br />装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿<br />给甲方。<br />　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，<br />对工程造成的损失均由乙方负责。<br />　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》<br />的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，<br />并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方<br />验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。<br />　　第五条：付款方式<br />　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半<br />（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后<br />结算。（注：施工工费包括人工费）<br />　　付款百分比<br />　　按付款方式表进行（略）<br />　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一<br />发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程<br />质量保修卡》。<br />　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，<br />不得交付使用。<br />　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项<br />目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。<br />增减项目的价款，当场结清。<br />　　3.甲方未按本合同规定期限...