住房装修合同(空白)

住房装修合同 <br /> <br />委托方（甲方）：胡菊程 <br />承接方（乙方）：罗金满 <br />工程项目： <br />甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 <br />第一条：工程概况 <br />1、工程地址：台州市景元南苑10幢1单元401室、402室。 <br /> 2、居室规格：房型一层（式）三室二厅一厨二卫，施工面积144平方米。 <br />3、施工内室：详见施工图。 <br />4、委托方式： <br />5、工程总天数：120天。 <br />第二条：工程价款 <br />工程价款：柒拾万元正。 <br />第三条：质量要求 <br />1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 <br />2、工程验收标准：双方同意参照临海地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。 <br />3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 <br />4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 <br />第四条：材料供应 <br />1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用的材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的二倍价款补偿给甲方。 <br />2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 <br />第五条：付款方式 <br />1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；交工期进度过半，甲方即第二次付40%，剩余10%尾款待甲方工程竣工验收后结算。 <br />第六条：工程工期 <br />1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 <br />2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 <br />3、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 <br />第七条：工程验收 <br />1、工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 <br />2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 <br />3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 <br /> 第八条：其他事项 <br />1、甲方 <br />①必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 <br />②如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 <br />2、乙方 <br />①应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有表的委托证书。 <br />②指派罗金满为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 <br />③负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 <br />④严格履行合同，实行信誉工期。 <br />⑤在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 <br />第九条：违约责任 <br />合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 <br />5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 <br />第十条：合同的变更和终止 <br />1、合同经双方签字生效后，双方必需严格控制遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 <br />2、施工过程中任何一方提出终止合...