建筑工程承包合同

建筑工程承包合同<br />　　<br />１．格式　<br />　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包<br />方）<br />　　乙方：×××（同上）　　（承包方）<br />　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《条例》<br />规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。<br />　　第一条　承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、<br />承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）<br />　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律<br />（本条主要是用于涉外方面的）<br />　　第三条　图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求<br />以及图纸的解释等）<br />　　第四条　甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、<br />在单位中的职务）<br />　　第五条　甲乙双方的基础工作<br />　　第六条　工程进度计划<br />　　第七条　工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）<br />　　第八条　人事同价款及其调整<br />　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间<br /> <br />　　第十条　工程验收<br />　　第十一条　决算<br />　　第十二条　保修<br />　　第十三条　争议处理<br />　　第十四条　违约责任<br />　　第十五条　双方约定的其他内容<br />　　第十六条　本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本<br />合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之<br />日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。<br />补充协议与本合同具有同等的效力。<br />　　┌───────────┬──────────<br />─┬──────────┐<br />　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│<br />　　│　发　<br />　　包　<br />　　方　　│　承　<br />　　包　<br />　　方　　│　<br />　　鉴（公）证意见　<br />　　│<br />　　│单位名称（章）：　　　│单位名称（章）：　　　<br />│　　　　│<br /> <br />　　│单位地址：　　│单位地址：　　│经办人：　　│<br />　　│法定代表人：　　　│法定代表人：　　　│鉴（公）<br />证机关　　　│<br />　　│委托代理人：　　　│委托代理人：　　　│（章）　　　<br />│<br />　　│电　　话：　　│电　　话：　　│　　年　月　日　　　<br />│<br />　　│电报挂号：　　│电报挂号：　　│〔注：除国家另<br />有规定│<br />　　│开户银行：　　│开户银行：　　│外，鉴（公）证<br />实行自│<br />　　│帐　　号：　　│帐　　号：　　│愿原则〕　　│<br />　　│邮政编码：　　│邮政编码：　　│　　　　│<br />　　│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　<br />│　　　　│<br />　　└───────────┴──────────<br />─┴──────────┘<br />　　２．说明<br />　　是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、<br />建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。是很复杂的合同。<br />涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，<br />而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立，应当根据不同<br /> <br />的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工<br />程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都<br />不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和<br />技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是<br />应当注意的：<br />　　（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包<br />括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期<br />要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工<br />程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。<br />　　（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否<br />有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先<br />在合同中讲明。<br />　　（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同<br />中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间<br />验收的部分要作出适当的安排。<br />某洋房二期项目建筑安装工程施工承包协议书建设单位：<br />****置业有限公司<br />　　施工单位：******建设发展有限公司（以下简称乙方）<br />　　为了明确协议双方在****洋房二期项目施工过程中的权<br />利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国合同法》和<br />《建筑安装工程承包条例》以及无锡市建筑安装施工的有关<br /> <br />规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签定本协议，<br />双方共同遵守。第一条<br />　　建设工程概况一、工程名称：<br />　　****洋房二期<br />　　其中<br />　　多<br />　　层建筑<br />　　2<br />　　幢<br />　　其中...