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建筑工程承包合同

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建筑工程承包合同<br />  1.格式 建筑工程承包合同 <br />  甲方: (写明名称、法定代表人和住所)(发包方) <br />  乙方: (写明名称、法定代表人和住所)(承包方) <br />  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规<br />定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 <br />  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣<br />工日期、质量等级等内容) <br />  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外<br />方面的) <br />  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) <br />  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) <br /> <br />  第五条 甲乙双方的基础工作 <br />  第六条 工程进度计划 <br />  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) <br />  第八条 人事同价款及其调整 <br />  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 <br />  第十条 工程验收 <br />  第十一条 决算 <br />  第十二条 保修 <br />  第十三条 争议处理 <br />  第十四条 违约责任 <br /> <br />  第十五条 双方约定的其他内容 <br />  第十六条 本合同一式 份,当事人各执 份。本合同自 年 <br />月 日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协<br />商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 <br />发  包  方<br />单位名称(章): <br />单位地址: <br />法定代表人: <br />委托代理人: <br />电 话: <br />开户银行: <br />帐 号: <br />邮政编码: <br /> 年  月  日<br />承  包  方<br />单位名称(章): <br />单位地址: <br />法定代表人: <br />委托代理人: <br />电 话: <br />开户银行: <br />帐 号: <br />邮政编码: <br /> 年  月  日<br />鉴(公)证意见<br />经办人: <br />鉴(公)证机关<br />(章)<br /> 年  月 <br />日<br />〔注:除国家另有<br />规定外,鉴(公)<br />证实行自愿原则〕<br />  2.说明 <br />  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑<br /> <br />工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工<br />程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。<br />因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、<br />明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不<br />相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。<br />一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: <br />  (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情<br />况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的<br />施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 <br />  (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。<br />对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 <br />  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、<br />时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。<br />

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发布时间:2023-01-16 14:56:09 页数:4
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文章作者:U-63029

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