2020简易个人租房合同

1<br />简单版个人租房合同<br />　　简单版个人租房合同（一）　　出租方（以下称甲方）：<br />_____________身份证号：_______________________<br />　 　 承 租 方 （ 以 下 称 乙 方 ） ： _____________ 身 份 证 号 ：<br />_______________________<br />　　甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方<br />根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立<br />本合同，以便合同遵守。<br />　　第一条出租房屋坐落地址<br />　　<br />___________________________________________________________。<br />　　第二条房屋状况<br />　　房屋名称： _____________；规格： ___________；等级：<br />_________；间数：_________；面积：_________；单价：_________；<br />金额：_________；地面质量：_________。<br />　　第三条租赁期限<br />　　租期为 _________年 _________月，从 _________年 ______月<br />_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规<br />定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。<br />　　第四条租金和租金交纳期限<br />　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收<br />据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。（房屋<br />租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准<br />协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照<br />房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）<br />　　第五条出租方与承租方的变更<br />　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方<br />同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为<br />本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br />　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方<br />的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方<br />的权利，承担原乙方的义务。<br />　　第六条甲方的责任<br />　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟<br />期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。<br />　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自<br />然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，<br />并可以用修缮费用收据抵消租金。<br /> <br />2<br />　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。<br />　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月<br />书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租<br />期内应交租金总额的_________%计算。<br />　　第七条乙方的责任<br />　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交<br />租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向<br />甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙<br />方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。<br />　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。<br />　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________<br />个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租<br />期内应交租金总额的_________%计算。<br />　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故<br />意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损<br />失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部<br />门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器<br />等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原<br />状。<br />　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后<br />_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。<br />　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因<br />此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。<br />　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享<br />有优先权。<br />　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终<br />止，互不承担责任。<br />　　本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与<br />本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方...