个人租房合同范本简易版2020

 <br />个人租房合同范本简易版2020 <br /> <br />　　个人租房合同范本简易版2020（一） <br />　　出租方（以下称甲方）：__________________ <br /> <br />　　承租方（以下称乙方）：__________________ <br /> <br />　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： <br /> <br />　　一、租赁房屋描述 <br /> <br />　　1、甲方将其拥有的座落于______市______幢______号______房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 <br /> <br />　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 <br /> <br />　　二、租赁房屋用途 <br /> <br />　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 <br /> <br />　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 <br /> <br />　　三、租赁期限 <br /> <br />　　本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 <br /> <br />　　四、租金及支付方式（单位：人民币） <br /> <br />　　1、第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年的租金为______元，第四年租金为______元，第五年的租金为______元。 <br /> <br />　　上述租金每半年支付一次，具体为： <br /> <br />　　本合同签订时支付第一年上半年租金______元，______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。 <br /> <br />　　______年______月______日支付第二年上半年租金______元，______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。 <br /> <br />　　______年______月______日支付第三年上半年租金______元，______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。 <br /> <br />　　______年______月______日支付第四年上半年租金______元，______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。 <br /> <br />　　______年______月______日支付第五年上半年租金______元，______年______月______日支付第五年下半年租金______元。 <br /> <br />　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。 <br /> <br />　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 <br /> <br />　　五、甲方的权利与义务 <br /> <br />　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 <br /> <br />　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 <br /> <br />　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 <br /> <br />　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前______日书面通知乙方。 <br /> <br />　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 <br /> <br />　　六、乙方的权利与义务 <br /> <br />　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 <br /> <br />　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 <br /> <br />　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 <br /> <br />　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 <br /> <br />　　5、按本协议第四条约定支付租金。 <br /> <br />　　七、续租 <br /> <br />　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 <br /> <br />　　八、合同的变更和解除 <br /> <br />　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 <br /> <br />　　（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。 <br /> <br />　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 <br /> <br />　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 <br /> <br />　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 <br /> <br />　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同 <br /> <br />　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。 <br /> <br />　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或...