2020简易常用租房合同范本

1<br />简单常用租房合同范本<br />　　简单常用租房合同范本（一）　　出租方（甲方）：________身<br />份证号码：___________________<br />　　承租方（乙方）：________身份证号码：___________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管<br />理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，<br />甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：<br />　　第一条房屋基本情况<br />　　甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 _____________市<br />_____________区__________路_____________单元____________号，<br />房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积__________平方米。<br />　　第二条房屋用途<br />　　该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意<br />不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。<br />　　第三条甲方对产权的承诺<br />　　甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约定<br />外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办<br />妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造<br />成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />　　第四条交验身份<br />　　甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也<br />应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。<br />　　第五条房屋改善<br />　　甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装<br />饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意<br />擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律<br />纠纷。<br />　　第六条租赁期限<br />　 　 1 、 租 赁 期 限 自 ____________ 年 _______ 月 _______ 日 至<br />____________年_______月_______日，共计________年。<br />　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该<br />提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房<br />屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。<br />　　第七条租金和租金交纳期限<br />　　1、前两年租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元<br />整（￥：_____________________元）。<br />　　2、第三年租金每平米增加_____________元，即每年增加人民币<br />￥：_____________________元。<br /> <br />2<br />　　第八条房屋租赁保证金<br />　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币<br />__________________万元整（￥：__________________________元）<br />租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、<br />租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。<br />　　第九条房屋的交付和返还<br />　　1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，<br />甲方向乙方移交商铺钥匙。<br />　　2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属<br />设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行<br />收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋<br />内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同<br />意遗留物品，甲方有权自行处置。<br />　　第十条维修养护责任<br />　　1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或<br />保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维<br />修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可<br />代为修复或增添新物，费用由乙方承担。<br />　　2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。<br />　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br />　　4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙<br />方在租赁期内承担维修责任。<br />　　第十一条关于装修和改变房屋结构的约定<br />　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或<br />设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由<br />乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或<br />向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />　　第十二条关于房屋租赁期间的有关费用<br />　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款<br />的违约责任：<br />　　1...