2020常用租房合同范本

1<br />常用租房合同范本<br />　　常用租房合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />_______________身份证号：________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）： _______________身份证号：<br />________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管<br />理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础<br />上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br />　　第一条房屋基本情况<br />　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，<br />共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方<br />米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑<br />面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取<br />得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房<br />屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。<br />　　第二条房屋用途<br />　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方<br />不得任改变房屋用途。<br />　　第三条租赁期限<br />　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br />　　第四条租金<br />　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如<br />遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理<br />由任意调整租金。<br />　　第五条付款方式<br />　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千<br />___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕<br />〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br />　　第六条交付房屋期限<br />　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br />　　第七条甲方对产权的承诺<br />　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br />　　第八条维修养护责任<br />　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、<br />修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费<br /> <br />2<br />用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善<br />造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损<br />失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，<br />乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br />　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br />　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或<br />设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自<br />理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方<br />交纳恢复工程所需费用。<br />　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br />　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款<br />的违约责任：<br />　　 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业管理费；<br />5.________________；6.________________。<br />　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使<br />用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br />　　第十一条租赁期满<br />　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙<br />方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期<br />满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁<br />合同。<br />　　第十二条因乙方责任终止合同的约定<br />　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方<br />损失，由乙方负责赔偿：<br />　　1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他<br />人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途<br />的；<br />　　4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；<br />6.故意损坏承租房屋的；7._____________________________。<br />　　第十三条提前终止合同<br />　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，<br />经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br />如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形...