2020简版房屋出租合同范本

1<br />简版房屋出租合同范本<br />　　简版房屋出租合同范本（一）　　出租方：______________身份<br />证号码：____________________________<br />　 　 承 租 方 ： ______________ 身 份 证 号 码 ：<br />____________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承<br />租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />　　<br />____________________________________________________________<br />____________，<br />　　第二条租赁期限<br />　　租赁期共________年零________月，出租方从__________年<br />________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年<br />________月______日收回。<br />　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br />　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。<br />　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向<br />人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br />　　第三条<br />　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_____的规<br />定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，<br />但不得任意抬高）。<br />　　第四条租赁期间房屋修缮<br />　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月<br />（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br />出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确<br />实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以<br />充抵租金或由出租人分期偿还。<br />　　第五条出租方与承租方的变更<br />　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。<br />　　2.出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等条件下，<br />承租人有优先购买权。<br /> <br />2<br />　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出<br />租人应当支持承租人的合理要求。<br />　　第六条违约责任<br />　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋<br />的，负责赔偿________元。<br />　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金<br />________元。<br />　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约<br />金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，<br />负责赔偿损失。<br />　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约<br />金________元。<br />　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违<br />约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br />　　第七条免责条件<br />　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互<br />不承担责任。<br />　　第八条争议的解决方式<br />　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以<br />向人民法院起诉。<br />　　第九条<br />　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关<br />规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有<br />同等效力。<br />　　本合同范本正本一式 2份，出租方、承租方各执 1份；合同范本<br />副本_____份，送_____单位备案。<br />　　出租方（盖章）： _________________承租方（盖章）：<br />_________________<br />　 　 电 话 ： ____________________________ 电 话 ：<br />____________________________<br />　　___________年________月_______日___________年________月<br />_______日<br />　　简版房屋出租合同范本（二）　　出租方（甲方）：<br />___________ ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 ：<br />_________________________________<br />　　承租方（乙方）： ___________，男 /女，身份证号码：<br />_________________________________<br /> <br />3<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲<br />乙双方在平等、...