简版房屋出租合同范本

 <br />简版房屋出租合同范本 <br />简版房屋出租合同范本（一） <br />出租方：______________身份证号码：____________________________ <br />承租方：______________身份证号码：____________________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 <br />第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 <br />________________________________________________________________________， <br />第二条租赁期限 <br />租赁期共________年零________月，出租方从__________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回。 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： <br />1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； <br />2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； <br />3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 <br />租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 <br />第三条 <br />租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 <br />第四条租赁期间房屋修缮 <br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条出租方与承租方的变更 <br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 <br />2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br />3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 <br />第六条违约责任 <br />1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。 <br />2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。 <br />3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 <br />4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。 <br />5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 <br />第七条免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条争议的解决方式 <br />本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 <br />第九条 <br />本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br />本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单位备案。 <br />出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________ <br />电话：____________________________电话：____________________________ <br />___________年________月_______日___________年________月_______日 <br />简版房屋出租合同范本（二） <br />出租方（甲方）：___________，男女，身份证号码：_________________________________ <br />承租方（乙方）：___________，男女，身份证号码：_________________________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： <br />第一条：房屋基本情况 <br />甲方将自有的坐落在________________________________________的房屋出租给乙方使用。 <br />第二条：租赁期限 <br />租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回...