2020购房合同简易范本

1<br />购房合同简单版范本<br />　　购房合同简单版范本（一）　　甲方（售房人）：______________<br />身份证号：____________________________<br />　 　 乙 方 （ 买 房 人 ） ： ______________ 身 份 证 号 ：<br />____________________________<br />　　第一条<br />　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状<br />况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：<br />　　（一）座落于________，建筑面积为__________平方米（此面积<br />不含地下室面积）；<br />　　（二）出售房屋的所有权证证号为__________________；<br />　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；<br />　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br />　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br />　　第二条<br />　　购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体<br />状况，保证该房屋不受他人合法追索。<br />　　第三条<br />　　乙方在 _______前付给甲方定金（人民币），（大写）<br />_______________元，（小写）___________元。<br />　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲<br />方退还乙方。<br />　　第四条<br />　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）_________元，（小写）<br />___________元。<br />　　房价款的支付方式和支付时间为：_____________________<br />　　第五条<br />　　1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋；甲方应在正式<br />交付房屋前腾空该房屋。<br />　　2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相<br />关权益的更名手续。<br />　　第六条<br />　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋<br />享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。<br />　　第七条<br />　　甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋<br />权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所<br />有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权<br /> <br />2<br />变更手续。<br />　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：<br />　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相<br />关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。<br />　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳<br />土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。<br />　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由<br />甲、乙双方按国家规定各自承担。<br />　　第八条<br />　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关<br />准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。<br />　　第九条<br />　　该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。<br />　　第十条<br />　　本契约自甲乙双方签订之日起生效。<br />　 　 甲 方 （ 签 章 ） ： ______________ 联 系 方 式 ：<br />___________________________<br />　 　 乙 方 （ 签 章 ） ： ______________ 联 系 方 式 ：<br />___________________________<br />　　购房合同简单版范本（二）　　售房方（甲方）：______________<br />身份证号码：_____________________<br />　 　 购 房 方 （ 乙 方 ） ： ______________ 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br />　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：<br />　　一、房屋具体情况<br />　　1.位置：____________________________<br />　　2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：<br />_____________房屋形状：_____________用途：_____________<br />　　3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾<br />____元整。<br />　　二、相关房产编号<br />　　《房屋所有权证》书证号：____________________________<br />　　土地证编号：____________________________<br />　　三、房屋四界<br />　　东：_________西：_________<br />　　南：_________北：_________<br />　　四、付款方式<br />　　（1）该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付<br /> <br />3<br />______万元订金。<br />　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。<br />　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。<br />　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。<br />　　六、甲方应保...