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2020个人房屋租赁合同简单范例精选

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1<br />2020 个人房屋租赁合同简单<br />  2020 个人房屋租赁合同简单(一)  出租方(甲方):<br />____________身份证号码:____________________<br />    承 租 方 ( 乙 方 ) : ____________ 身 份 证 号 码 :<br />____________________<br />  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方<br />和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。<br />  第一条 租赁房屋的位置和状况条款<br />  甲方将座落于___________市____________________房屋出租给<br />乙方使用。建筑面积共计约 ____________平方米,使用面积<br />____________平方米。<br />  第二条 租赁期限条款<br />  租赁期限为_____年_____个月,即自____________年_______月<br />___日至____________年_______月___日止。合同到期后,乙方具有优<br />先承租权。<br />  第三条 租赁房屋的用途条款<br />  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途<br />应事先取得甲方书面同意。<br />  第四条 租金和租金的交纳期限条款<br />  租金每月人民币_________________整,年总租金______________<br />整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____<br />月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。<br />  第五条 房屋的交付条款<br />  甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方<br />使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,<br />双方应书面签字确认。<br />  第六条 费用承担<br />  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承<br />担,应由乙方承担的由乙方承担。<br />  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定<br />价格计费,交费方式为每月________交。<br />  第七条 房屋修缮条款<br />  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、<br />修缮。<br />  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发<br />生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效<br />措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。<br />  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后<br /> <br />2<br />代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由<br />甲方承担。<br />  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏<br />或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。<br />  第八条 房屋的改建、装修条款<br />  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修<br />的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国<br />家政策和不可抗力除外。<br />  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装<br />修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿<br />留给甲方。<br />  第九条 房屋转让条款<br />  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前<br />____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让<br />他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。<br />  第十条 合同的解除和终止条款<br />  (一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:<br />  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;<br />  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;<br />  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。<br />  (二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同:<br />  1、乙方不交付租金_______个月以上;<br />  2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;<br />  第十一条 合同的延续及优先权<br />  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届<br />满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出<br />租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。<br />  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。<br />  第十二条 缮后条款<br />  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期<br />日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)<br />同时结清应当由乙方承担的各项费用。<br />  第十三条 违约条款<br />  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方<br />予以赔偿。<br />  租赁期间,甲、乙双方都不得借故...

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发布时间:2023-01-16 15:00:16 页数:7
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文章作者:U-155750

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