2020常用店面出租合同范本范文精选

1<br />2020 常用店面出租合同范本<br />　　 2020 店面出租合同范本（一）　　甲方（出租方）：<br />________________<br />　　乙方（承租方）：________________<br />　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br />　　一、店面地址<br />　　甲方出租的商铺坐落于______街______号，建筑面积______平方<br />米。<br />　　二、租赁期限<br />　　双方商定店面租期为______年，自_____年_____月_____日起至<br />______年_____月_____日止。<br />　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店面<br />　　1、承租方擅自将店面转租、转让或转借的；<br />　　2、承租方利用承租店面进行违法经营及犯罪活动的；<br />　　3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。<br />　　合同期满后，如出租方仍继续出租店面，承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br />　　四、租金及交纳方式<br />　　1、每年租金为人民币_______________，大写：_____万_____仟<br />_____元整。<br />　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一<br />次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。<br />　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方<br />将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。<br />　　五、租赁期间店面修缮<br />　　出租方将店面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合<br />同，承租方不得破坏已装修部分及店面架构。<br />　　六、各项费用的缴纳<br />　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。<br />　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店面的质量或店面的内<br />部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />　　4、使用该店面进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，<br />（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。<br />　　七、出租方与承租方的变更<br /> <br />2<br />　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租方出卖店面，须提前 3个月通知承租人，在同等<br />条件下，承租人有优先购买权。<br />　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将店面转租给第三方使用，<br />必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。<br />取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，<br />承担原乙方的义务。<br />　　八、违约金和违约责任<br />　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。<br />　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙<br />方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。<br />　　3、承租方违反合同，擅自将承租店面转给他人使用的视为违约，<br />应支付违约金______元。如因此造成承租店面损坏的，还应负责修复<br />或赔偿。<br />　　九、免责条件<br />　　若租赁店面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁店面，乙方需立即书面通知甲方。<br />　　十、争议的解决方式<br />　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一<br />方均可以向人民法院起诉。<br />　　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，<br />作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />　　本合同双方签字盖章后生效，本合同 1式 2份，甲、乙双方各执 1<br />份。<br />　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________<br />　　________年______月______日________年______月______日<br />　　 2020 店面出租合同范本（二）　　甲方（出租方）：<br />________________<br />　　乙方（承租方）：________________<br />　　根据&lt;中华人民共和国合同法&gt;相关规定，经双方友好协商，就甲<br />方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：<br />　　一、租赁门面描述<br />　　1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面...