猪场租赁合同

　　养猪场租赁合同<br />　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：<br />　　为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，<br />相互尊重的原则，签订本租赁合同：<br />　　1.甲方同意将位于------的养猪场（建筑面积为---平方<br />米） 包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途<br />须经甲方书面授权；<br />　　2. 租赁期限为---年，即---年---月---日起至----年--- <br />月---日止；租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件<br />下，乙方有优先权。<br />　　3. 该租赁物为包括生猪饲养棚，办公室及料库以及鱼池，<br />年租金总计叁万元，首年租金须于合同签订日支付；同时，<br />甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。<br />　　4. 租金支付方式为现金；租金每年---月--日前缴纳。 <br />5. 乙方须于约定租金日前缴纳租金，否则，甲方有权收取每<br />日----元滞纳金， 直至单方面终止本租赁合同。<br />　　6. 合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金叁万元整；该保<br />证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日<br />内甲方无息退还乙方。<br />　　1<br />　　7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收<br />款收据；<br /> <br />　　8. 乙方对该土地只有使用权，没有所有权；因此，在未<br />经甲方书面同意的情况下，不得将该租赁物转租、用于偿还<br />债务或者用于抵押；<br />　　9. 乙方在甲方场地内的改、扩建行为，不能破坏甲方现<br />有的树苗、植物；同时需要甲方的书面授权；<br />　　10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合<br />甲方协调好周边群众的公共关系；<br />　　11.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关，乙方<br />须承担由于本租赁行为发生的一切费用（包括水电费，通讯<br />费及税费等） ；<br />　　12.甲方提供水电源供乙方自行接入。<br />　　13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴，并出具收款<br />收据；乙方若不按时缴纳费用，甲方有权停止供应水、电。<br />　　14.租赁期间，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方须<br />无条件配合），向相关政府部门协商理赔事宜；协商完成后，<br />乙方应如期无条件搬迁；属于猪苗补偿金归乙方所有；属于<br />甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲 方；<br />　　2<br />　　15.本租赁合同系包租合同，乙方在场地内的生产经营活<br />动应注意安全，若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产<br />损失（包括但不限于房屋、林木等） ，乙方应承担赔偿责任。<br />　　16.乙方应做好安全防范工作，制定详细安全操作规范，<br /> <br />防止安全责任事故发生； 同时乙方应规范随带家属（如老人、<br />小孩等）的安全意识；在池塘等危险场所设臵醒目的安全提<br />醒；若发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。<br />　　17.租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财<br />产，若因为乙方人为原因造成甲方财产损害，乙方应给予维<br />修；若乙方不承担维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行<br />维修。对于房屋正常老化，甲方自行承担维修责任。<br />　　18.租赁期间，若发生自然灾害造成房屋损坏，乙方应负<br />责维修，并承担相应费用。<br />　　19.租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将投资的<br />可移动的设施自行处理， 固定建筑物归甲方所有；若乙方因<br />为各种原因，在合同期满或者合同提前结束后---日内，不处<br />理相关设施，则设施所有权由甲方承接，并由甲方自由处理；<br />　　20.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，<br />否则，违约一方须赔偿 另一方直接经济损失。<br />　　3<br />　　21.本合同自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生<br />效。<br />　　22.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方：<br />　　4<br />　　年 月<br />　　日<br /> <br />