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简单门面房转让合同协议范本

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  【导语】门面房转让协议书是怎样的呢?又该怎么去写好<br />一份符合法律效益的门面房转让协议书呢?XX为大家提供《简<br />单门面房转让合同协议范本》,欢迎阅读。<br />  简单门面房转让合同协议范本篇一<br />  甲方(转让方):身份证号码:电话:<br />  乙方(受让方):身份证号码:电话:<br />  甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、<br />协商一致的原则,签订本合同。<br />  第一条甲方将坐落于___原自营门面房,转让给乙方经营<br />使用。<br />  第二条合同金额<br />  合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金<br />__,合计__。甲方预付的房租对应的租期是__至__。合同签<br />订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。<br />  第三条权利和义务<br />  甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,<br />甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙<br />方。<br />  甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该门<br />面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。<br />  乙方应该合法经营,依法办理相关证照。<br />  第四条房屋保养和门面房装修<br /> <br />  房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构<br />和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的<br />门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:<br />装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归<br />属房东。<br />  第五条争议解决<br />  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成<br />时,任何一方可向___法院起诉。<br />  第六条其它事项<br />  本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它<br />合同不对本合同具有约束力。<br />  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,<br />产生法律效力。<br />  甲方签字:乙方签字:<br />  日期:日期:<br />  简单门面房转让合同协议范本篇二<br />  转让方(甲方):____身份证号码:<br />  住址:<br />  受让方(乙方):____身份证号码:<br />  住址:<br />  出租方(丙方):____身份证号码:<br />  住址:<br /> <br />  依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,<br />就下述门面房转让事宜达成以下协议:<br />  一、转让门面房<br />  1、转让门面房位于__,建筑面积__平方米;<br />  2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、<br />乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同<br />意。<br />  3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙<br />方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同<br />生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终<br />止履行,权利义务自行解除。<br />  二、租金的结算与支付<br />  1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为__年,即<br />自__年__月__日起__年__月__日止,月租金为__元人民币,<br />现甲方剩余租期为__月。<br />  2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约<br />定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款<br />方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。<br />  三、门面设施、设备的归属<br />  1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。<br />  2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,<br />该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙<br /> <br />方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br />  3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房<br />屋安全使用的情况下进行再次装修。<br />  四、门面转让费的支付<br />  1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人<br />民币__元整,上述费用已包括第 3条所述的装修、装饰、设<br />备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费<br />用。<br />  五、债权债务的处理<br />  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;<br />接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br />  六、交接条件及方式<br />  1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让<br />门面并交付钥匙。<br />  2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现<br />场验收。<br />  3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交<br />接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将<br />视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。<br />  七、违约责任<br />  1、甲方保...

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发布时间:2023-01-16 15:00:06 页数:6
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文章作者:U-155750

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