简单的门面转让合同协议_合同范本

简单的门面转让合同协议_合同范本 <br /> 　　门面的转让一定不可以口头说说，一定要写好合同才可以哦， <br />今天小编就给大家来分享一下转让合同，希望大家一起来学习和参考 <br />哦 <br /> 　　有关门面转让合同范本 <br /> 　　转让方(甲方)： 身份证号码： 住址： <br /> 　　受让方(乙方)： 身份证号码： 住址： <br /> 　　出租方(丙方)： 身份证号码： 住址： <br /> 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， <br />就下述门面转让事宜达成如下协议： <br /> 　　1、转让门面 <br /> 　　转让门面位于 ，建筑面积 平方米; <br /> 　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根 <br />据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 <br /> 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和 <br />履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完 <br />毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 <br /> 　　2、租金的结算与支付 <br /> 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 <br />日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门 <br />面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠 <br />交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 <br /> 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金 <br />转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任 <br />等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 <br /> 　　3、门面设施、设备的归属 <br /> 　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 <br /> 　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装 <br />修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产 <br />的划分按原有租赁合同执行)所有。 <br /> 　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使 <br />用的情况下进行再次装修。 <br /> 　　4、门面转让费的支付 <br /> 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订 <br />次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人 <br />民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设 <br />备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向 <br />乙方索取任何其他费用。 <br /> 　　5、债权债务的处理 <br /> 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手 <br />后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 <br /> 　　6、交接条件、时间及方式 <br /> 　　转让门面定于 年 月 日正式交接。 <br /> 　　门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一 <br />切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 <br />墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 <br /> 　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收， <br />按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、 <br />乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下， <br />甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、 <br />交付完毕。 <br /> 　　转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方 <br />应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付 <br />门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 <br /> 　　7、违约责任： <br /> 　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付 <br />门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 <br />&amp;times; 元/天;超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知 <br />甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 <br /> 　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超 <br />过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让 <br />费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款 <br />天数&amp;times; 元/天。 <br /> 　　丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不 <br />得&rdquo;一房多租&rdquo;;。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由 <br />丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计 <br />算：甲方获得的违约赔偿=本合...