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2019关于转让店面合同

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  【导语】门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履<br />行原有门面租赁合同中所规定的条款。 XX为大家提供《2019<br />关于转让店面合同》,欢迎阅读。<br />  【篇一】<br />  甲方:(转让方)<br />  乙方:(受让方)<br />  丙方:(商铺出租方)<br />  根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,<br />甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:<br />  第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给<br />乙方使用。<br />  第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲<br />方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面<br />交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,<br />每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同<br />期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有<br />  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部<br />无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归<br />乙方所有。<br />  第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万<br />元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方<br />的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其<br /> <br />他费用。<br />  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,<br />租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手<br />续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负<br />责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲<br />方负责偿还,与乙方无关,<br />  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺<br />延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期 30<br />天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,<br />甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方<br />自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,<br />  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。<br />  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全<br />部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以<br />经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押<br />金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年<br />审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿<br />装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,<br />  第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相<br />同法律效力。<br />  甲方:<br />  乙方:<br /> <br />  丙方:<br />  年月日<br />  【篇二】<br />  转让方(甲方):身份证号码:<br />  住址:<br />  受让方(乙方):身份证号码:<br />  住址:<br />  出租方(丙方):身份证号码:<br />  住址:<br />  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友<br />好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:<br />  一、转让门面<br />  转让门面位于,建筑面积平方米;<br />  丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙<br />双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现<br />同意。<br />  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方<br />享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生<br />效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止<br />履行,权利义务自行解除。<br />  二、租金的结算与支付<br />  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自<br /> <br />年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为<br />月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民<br />币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲<br />方。<br />  门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定<br />的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方<br />式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。<br />  三、门面设施、设备的归属<br />  转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。<br />  转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该<br />门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方<br />(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br />  乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋<br />安全使用的情况下进行再次装修。<br />  四、门面转让费的支付<br />  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同<br />签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付...

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发布时间:2023-01-16 14:59:51 页数:6
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文章作者:U-105713

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