转让店面合同_合同范本

转让店面合同_合同范本<br /> 　　【篇一】<br /> 　　甲方：(转让方)<br /> 　　乙方：（受让方）<br /> 　　丙方：（商铺出租方）<br /> 　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、<br />乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：<br /> 　　第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方<br />使用。<br /> 　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订<br />了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，<br />乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交<br />纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，<br />押金归乙方所有<br /> 　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归<br />乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。<br /> 　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整<br />{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三<br />条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。<br /> 　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期<br />内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用<br />及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接<br /> <br />手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，<br /> 　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，<br />乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期 30 天，甲方有权<br />解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意<br />转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按<br />时交付店铺承担违约责任，<br /> 　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。<br /> 　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让<br />费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权<br />解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年<br />营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方<br />应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的<br />违约金，<br /> 　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律<br />效力。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　丙方：<br /> 　　年月日<br /> 　　【篇二】<br /> 　　转让方(甲方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> <br /> 　　受让方(乙方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　出租方(丙方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，<br />就下述门面转让事宜达成如下协议：<br /> 　　一、转让门面<br /> 　　转让门面位于，建筑面积平方米；<br /> 　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根<br />据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。<br /> 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和<br />履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完<br />毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。<br /> 　　二、租金的结算与支付<br /> 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日<br />起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前<br />尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙<br />方在本合同生效后三日内支付给甲方。<br /> 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金<br />转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任<br />等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。<br /> 　　三、门面设施、设备的归属<br /> <br /> 　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。<br /> 　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装<br />修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产<br />的划分按原有租赁合同执行)所有。<br /> 　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使<br />用的情况下进行再次装修。<br /> 　　四、门面转让费的支付<br /> 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次<br />日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民<br />币元，(大写：)，上述费用已包...