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2019法考必备考点：居间合同

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　　【导语】中国有“书读百遍，其义自见”的古谚，一直<br />在强调重复练习的重要性。考试日益临近，多看书，勤做题<br />是大有裨益的。XX为您提供了“2019法考必备考点：居间合<br />同”，欢迎阅读参考！更多相关讯息请关注 XX！<br />　　一、居间合同的概念和特征<br />　　1、居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会<br />或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在<br />民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同，<br />向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的<br />一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一<br />方为委托人。<br />　　2、居间合同具有以下特征：<br />　　(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。<br />居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒<br />介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居<br />间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。<br />　　(2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居<br />间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第<br />三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对<br />合同没有实质的介入权。<br />　　(3)居间合同是双务、有偿、诺成合同。<br />　　二、居间合同当事人的权利义务<br /> <br />　　(一)居间人的主要义务<br />　　1.报告义务<br />　　报告订立机会或者提供合同媒介的义务、居间人应当就<br />有关订立合同的事项向委托人如实报告。<br />　　2.忠实义务<br />　　居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信<br />息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚<br />假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担<br />损害赔偿责任。<br />　　3.负担居间费用的义务<br />　　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负<br />担。<br />　　(二)委托人的主要义务<br />　　1.支付居间报酬<br />　　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。<br />未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订<br />立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平<br />均负担居间人的报酬。<br />　　2.偿付有关费用<br />　　居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以<br />要求委托人支付从事居间活动支出的费用。<br />

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所属： 办公文档 - 合同范本
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文章作者：U-105713

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