委托贷款抵押合同范本(Word版）

委托贷款抵押合同范本(Word 版）<br /> 　　【委托贷款抵押合同(一)】<br /> 　　甲方(委托方)：_________<br /> 　　乙方(受托方)：_________<br /> 　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：<br /> 　　第一条 委托担保内容：<br /> 　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵<br />押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，<br />该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至<br />甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。<br /> 　　第二条 委托费的约定：<br /> 　　委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订<br />《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。<br /> 　　第三条 甲方义务：<br /> 　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转<br />让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之<br />和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一<br />次性向乙方交纳差额部分。<br /> 　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。<br /> 　　3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合<br /> <br />同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中<br />的各项税费。<br /> 　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事<br />宜。<br /> 　　第四条 乙方义务：<br /> 　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责<br />任。<br /> 　　第五条 违约责任：<br /> 　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能<br />履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归<br />乙方所有。<br /> 　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能<br />履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应<br />支付等于委托代理费的违约金给甲方。<br /> 　　第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不<br />成向乙方所在地人民法院诉讼解决。<br /> 　　第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组<br />成部分。<br /> 　　第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。<br /> 　　第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖<br />章生效。<br /> 　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________<br /> <br /> 　　身份证号：_________ 代表人(签字)：_________<br /> 　　住所：_________ 地址：_________<br /> 　　电话：_________ 电话：_________<br /> 　　邮编：_________ 邮编：_________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> 　　【委托贷款抵押合同(二)】<br /> 　　抵押人(甲方)： 法定地址： 通讯地址： 委托人(乙方)： 法<br />定地址： 通讯地址：<br /> 　　贷款人、抵押权人(丙方)： 地址：<br /> 　　鉴于委托人(下略为&rdquo;乙方&rdquo;)委托贷款人(下略为&rdquo;丙方&rdquo;)发放委<br />托贷款，乙方与丙方于 年 月 日签署了委托贷款委托协议<br /> 　　[编号： ](下略为&rdquo;委托协议&rdquo;)，借款人 (下略为&rdquo;借款人&rdquo;)与丙<br />方也于 年 月 日签署了委托贷款合同[编号： ]。为保障乙方、丙方<br />债权的实现，并作为借款人在委托贷款合同项下提款的一项先决条件，<br />抵押人(下略为&rdquo;甲方&rdquo;)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押担保。现根<br />据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经双<br />方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵守。<br /> 　　一、本合同项下被抵押担保的主债权为根据委托贷款合同由丙<br />方向借款人提供的 (币种)最高限额为(大写) 元整的委托贷款，委托<br />贷款到期日为 年 月 日，本合同所称&rdquo;到期&rdquo;、&rdquo;届满&rdquo;，包括丙方根<br />据乙方书面通知要求而宣布委托贷款提前到期的情形。抵押人在此承<br />认借款人所欠委托贷款本金、利息的有效证据以贷款人按业务操作规<br /> <br />定出具的会计凭证为准。<br /> 　　二、本合同项下抵押人的抵押担保范围为借款人在委托贷款合<br />同项下全部到期应付而未付委托贷款本金及利息、违约金、赔偿金、<br />实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用。<br /> 　　三、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下<br />的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。<br /> 　　四、甲方承诺：<br /> 　　(一)甲方向乙方和丙方作出的陈述和保证于...