卖场广告位租赁合同(Word版）

卖场广告位租赁合同(Word 版）<br /> 卖场广告位租赁合同范文 1　　甲 方：<br /> 　　注册地址：<br /> 　　乙 方：<br /> 　　注册地址：<br /> 　　甲方接受委托有权将位于_ __广告位出租并取得收益。现甲方<br />拟将__ ___的广告位出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方本着<br />平等互利的原则，根据中华人民共和国《广告法》、《合同法》、《户外<br />广告登记管理规定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如<br />下协议。<br /> 　　第一条 租赁区域的位置和用途<br /> 　　1、区域的位置<br /> 　　甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于__ _块广告<br />位(具体位置见附图，以下简称&rdquo;广告位&rdquo;)。乙方承租的广告位数量共<br />计_1_块，单块规格为_ _平方米。<br /> 　　2、广告位的用途<br /> 　　乙方承租广告位用于经营广告宣传。非经甲方书面同意，乙方<br />不得在本协议约定的期限内擅自变更租赁用途。乙方在租赁广告位期<br />间不得在本协议约定的范围内发布与房地产类、片区所进驻的主力店<br />(电器、超市、KTV、儿童、影城等经营业态相同类别广告 、其它购<br /> <br />物广场形象及促销广告等)的经营业态或业务存在竞争企业的广告。<br /> 　　3、广告位的改造<br /> 　　如需改造，乙方应将改造方案和改造效果上报甲方审核，经甲<br />方审核同意后，由乙方负责办理改造该广告位的政府审批手续，获得<br />政府审批的复印件交与甲方备案，甲乙双方另行签订《广告位改造协<br />议》。<br /> 　　第二条 租期<br /> 　　自_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止，租赁期<br />限为 1 年。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　1、租金标准<br /> 　　本协议约定的广告位租金标准为每个月人民币__ __整<br />(&amp;yen;__ __元)，本协议合同租期为 1 年，即_20xx_年_12_月_5_日起<br />至_20xx_年_12_月_4_日档期，其中广告位的制作由乙方自行承担。<br /> 　　2、期限和方式<br /> 　　(1)支付期限<br /> 　　广告位租金的支付方式为每年支付。<br /> 　　乙方须于_20xx_年_12_月_12_日前向甲方一次性支付 1 年租<br />金(_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日)，共计人民币<br />_48600_元整;甲方同意_20xx_年_3_月_4_日前为乙方免租期，免租期<br />届满后开始计算租金。<br /> 　　(2)支付方式<br /> <br /> 　　乙方可以现金或银行转帐的方式向甲方支付租金及电费，按该<br />等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日，甲方在<br />确认收取年租金及电费后，分别向乙方开具正规发票。所有因执行本<br />协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。<br /> 　　甲方指定银行帐户如下：<br /> 　　开户行：<br /> 　　帐 号：<br /> 　　乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条款约定<br />执行。<br /> 　　第四条 履约保证金<br /> 　　甲乙双方签订本协议时，乙方须向甲方支付履约保证金人民币<br />(&amp;yen; 元)。如乙方未能按照本协议之约定，向甲方支付各项费用及<br />履行乙方应承担的责任和义务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。该等<br />冲抵并不能免除乙方仍需补齐充抵的保证金的义务，乙方须在接到甲<br />方书面通知后五个工作日内将履约保证金足额补齐。如乙方未在五个<br />工作日内将履约保证金足额补齐，甲方有权提前终止本协议。本协议<br />终止后，若乙方完全履行本协议项下义务，甲方应在 30 个工作日内<br />将履约保证金无息退还给乙方。<br /> 　　第五条电费<br /> 　　乙方自行承担该广告位使用期间所发生的电费，电费计算以电<br />表实际度数加 3%线路损耗为准。乙方在接到甲方下发的《电费交费<br />通知单》5 日内支付电费。<br /> <br /> 　　第六条 续租<br /> 　　1、本协议期满后，如乙方继续承租该广告位，可向甲方提出<br />书面续租申请，但此申请须于租期终止日前二个月提出。如果在本协<br />议期满前 30 日，甲方未收到乙方的续约申请，视为乙方放弃续租，<br />本协议自租期终止日自行终止。<br /> 　　2、如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。<br /> 　　3、在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条<br />件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决<br />定是否行使同等条件下的优先承租权，如果乙方在前述期限内没有给<br />予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。<br /> 　　第七条 广告位的使用<br /> 　　1、乙方自行办理广告位的发布及政府相关部门的审...