2020年二手购房合同范本(Word版）

2020 年二手购房合同范本(Word 版）<br /> 　　【篇一】<br /> 　　卖方：__________（以下简称甲方）<br /> 　　买方：__________（以下简称乙方）<br /> 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自<br />愿下列房屋卖给乙方所有：<br /> 　　1。房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）<br /> 　　房屋座落<br /> 　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途<br /> 　　2。该房屋的土地使用权取得方式&rdquo;√&rdquo;：出让、划拨。<br /> 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）<br />_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。<br /> 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款<br />方式：<br /> 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙<br />方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。<br /> 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。<br /> 　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定<br />后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿<br />承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。<br /> <br /> 　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，<br />双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成<br />的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。<br /> 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部<br />门一份。<br /> 　 　 八 、 双 方 约 定 的 其 它 事 项 ：<br />_____________________________________<br /> 　　甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）<br />_______________监证机关：_______________<br /> 　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名<br />或盖章）______________________<br /> 　　签订日期：___________年____月____日<br /> 　　【篇二】<br /> 　　第一条<br /> 　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房<br />屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：<br /> 　　（一）座落于南京市区，建筑面积平方米；<br /> 　　（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；<br /> 　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；<br /> 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br /> 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br /> 　　注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋<br /> <br />所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》<br />记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋<br />所有权和房屋正常使用相关联的权益。<br /> 　　指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第<br />三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全<br />面参考其他条款。<br /> 　　第二条<br /> 　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，<br />保证该房屋不受他人合法追索。<br /> 　　注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。<br /> 　　指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一<br />条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并<br />谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。<br /> 　　第三条<br /> 　　条文：乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。<br /> 　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还<br />乙方。<br /> 　　注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。<br /> 　　指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即<br />可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即<br />使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二<br />款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝<br /> <br />对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。<br /> 　　第四条<br /> 　　条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。<br /> 　　房价款的支付方式和支付时间为：<br /> 　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：<br /> 　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的<br />万分之支付违约金。<br /> 　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元<br />的，甲方有...