东莞厂房租赁合同(Word版）

东莞厂房租赁合同(Word 版）<br /> 东莞厂房租赁合同范文一　　甲方(业主)：<br /> 　　乙方(租客)：<br /> 　　为促进经济发展，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协<br />商同意，签订合约内容如下：<br /> 　　一、 甲方将位于 之物业，建筑面积 平方米租给乙方使用。<br /> 　　二、 租赁期限<br /> 　　租赁期限 年。装修期从 年 月 日起至 年 月 日止，装修期<br />内不计租金，租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续<br />约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲<br />方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当<br />时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并<br />签订新的租赁合同。<br /> 　　三、 租金与租金支付方式<br /> 　　1、 乙方租用甲方厂房每月租金为人民币 为了树立甲乙双方<br />的信心及确保双方的利益，签订本合同同时，乙方需缴交两个月租金<br />作为押金人民币 元整及第一个月租金人民币 元整给甲方。在租期内<br />乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清<br />所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。<br /> 　　2、 乙方必须在每月 1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果<br /> <br />乙方逾期 1 个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没<br />收所交押金。<br /> 　　四、 双方的责任与权益<br /> 　　a) 甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂<br />区)。 b) 甲方提供正常的电线路，并将线拉到配电房。<br /> 　　c) 租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结<br />构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。<br /> 　　d) 乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，<br />其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、<br />治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲<br />方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税<br />务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。<br /> 　　e) 在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通<br />知甲方，押金甲方不退还给<br /> 　　乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两<br />个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍<br />赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。<br /> 　　五、 其它<br /> 　　a) 租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的<br />损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损<br />坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工<br />厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双<br /> <br />方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现<br />产权纠纷，甲方须承担全部责任。<br /> 　　b) 本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，<br />则由甲乙双方协商解决。 c) 双方如有争执且需通过法律途径解决相<br />关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。<br /> 　　六、 合同一式三份，每份各 2 页，甲乙双方及见证方签字后<br />生效，甲乙双方各执一份，见证<br /> 　　方一份，希望双方遵守执行。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　电话： 电话：<br /> 　　日期： 日期：<br /> 　　见证方： 电话：<br /> 东莞厂房租赁合同范文二　　出租人：名称：<br /> 　　地址：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租人：名称：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　电话： 传真：<br /> 　　鉴于：<br /> 　　1.出租人是根据中华人民共和国法律、法规依法成立的并存续<br /> <br />有效的企业法人，承租人是根据中华人民共和国法律、法规依法成立<br />并存续有效的企业法人。出租人依法拥有位于广东省东莞市 XXXX<br />的房产(以下简称&rdquo;租赁标的&rdquo;)的出租权，现承租人有意承租出租人享<br />有合法出租权的房产，且承租人已查看了租赁标的，并对上述房产现<br />状知悉。<br /> 　　2.出租人和承租人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民<br />共和国城市房地产管理法》及其他相关的法律法规(包括地方性法规)，<br />就承租人承租租赁标的的事宜，双方在平等、互利的基础上，就双方<br />的权利义务关系，特订...