2020个人购房合同范文(Word版）

2020 个人购房合同范文(Word 版）<br /> 　 　 借 款 人 ： <br />_____________________________________________<br /> 　 　 身 份 证 件 类 型 及 编 号 ： <br />_____________________________________________<br /> 　 　 贷 款 人 ： _________ 发 展 银 行 股 份 有 限 公 司 <br />________________<br /> 　　鉴于：<br /> 　　借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现根据中华人民共<br />和国有关法律、法规，经当事人各方协商一致，特订立本合同，以资<br />遵守。<br /> 　　同时借款人与贷款人确认(根据情况√选，不选的打×)：<br /> 　 　 □ 本 合 同 系 作 为 借 款 人 与 贷 款 人 签 署 的 编 号 为<br />________________的《个人综合授信合同》的附属业务文件。<br /> 　　□ 本合同为借款人与贷款人之间所签署的独立的业务文件。<br /> 　　第一条 贷款金额、用途<br /> 　　1.1 本合同项下的贷款金额为人民币___________元(大写：<br />____________________ 元 ) ， 用 途 限 于 购 买 座 落 于 ：<br />__________________________________________________的房产，不<br />得挪用。贷款人有权监督贷款的使用。<br /> <br /> 　　第二条 贷款期限、利率及计息方式<br /> 　　2.1 本合同项下的贷款期限为_______年_______个月，预计自<br />_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，<br />实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。<br /> 　　2.2 本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷<br />款利息采取对年、对月、对日的计算方法，如果不能对年、对月、对<br />日，以月末最后一日为对日。贷款期限满年的按年利率计算，满月的<br />按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利<br />率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为：<br /> 　　全是整年整月的：利息=本金×时期(年或月数)×年或月利率;<br /> 　　有整年(月)又有零头天数的：利息=本金×[时期(年或月数)×年<br />或月利率+零头天数×日利率]<br /> 　　2.3 本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同<br />约定的每期还款日。<br /> 　　2.4 本合同项下的贷款利率，可采用浮动利率、固定利率或准<br />固定利率(请在方框中打勾选择)：<br /> 　　□ 浮动利率<br /> 　　按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定<br />执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基<br />准利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如<br />在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的<br />合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮<br /> <br />动比例浮动后执行新的合同贷款利率。<br /> 　　签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为：_______% <br />(年利率)，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基<br />准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年<br />利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。<br /> 　　若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合<br />同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)：<br /> 　　□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历<br />日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的<br />浮动比例执行新的利率。<br /> 　　□ 利率不作调整，不分段计息。<br /> 　 　 □ 其 他 ：<br />___________________________________________________________<br />__ <br />___________________________________________________________<br />___________ <br />___________________________________________________________<br />___________<br /> 　　□ 固定利率<br /> 　　按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动<br />区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布<br />的同档期购房贷款固定利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾<br /> <br />选择)_______%。 如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利<br />率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作<br />调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执<br />行利率按贷款实际发放日上海浦东发...