5篇实用培训场地租赁合同范本(Word版）

5 篇实用培训场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　5 篇实用培训场地租赁合同范本(一)<br /> 　　出租人(甲方)<br /> 　　承租人(乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵<br />循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜<br />经协商达成协议如下：<br /> 　　第一条 租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北 518 号<br />的(花卉大棚?花鸟市场)<br /> 　　号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围<br />为准。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，<br />共计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日<br />起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：<br /> 　　第一年 ▁▁元/平方米/天，▁▁元/月，▁▁元/年;<br /> 　　第二年 ▁▁元/平方米/天，▁▁元/月，▁▁元/年;<br /> <br /> 　　第三年 ▁▁元/平方米/天，▁▁元/月，▁▁元/年;<br /> 　　租金支付方式为 ： □现金 □支票 □汇票 □其它 ;<br /> 　　第一次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁<br />月▁▁日;<br /> 　　第二次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁<br />月▁▁日;<br /> 　　第三次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁<br />月▁▁日。<br /> 　　第四条 甲方权利义务<br /> 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容<br />的各项规章制度并负责监督实施。<br /> 　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、<br />教育、整顿，直至单方解除合同。<br /> 　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保<br />障乙方正常经营。<br /> 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> 　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包<br />括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、<br />商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场<br />调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。<br /> 　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营<br />设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理<br /> <br />及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶<br />梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;<br />保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停<br />车场的管理等。<br /> 　　第五条 乙方权利义务<br /> 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订<br />的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。<br /> 　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，<br />水、电等生活费用。<br /> 　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得<br />甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。<br /> 　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信<br />用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法<br />权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br /> 　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得<br />甲方的书面同意，按规定办理相关手续。<br /> 　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包<br />括身份证明，营业执照等。<br /> 　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣<br />传。<br /> <br /> 　　第六条 合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金<br />的 10%的标准支付违约金：<br /> 　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正<br />的。<br /> 　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br /> 　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣<br />影响的。<br /> 　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交<br />换场地的。<br /> 　　5、逾期三十日未支付租金的。<br /> 　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管<br />理的。<br /> 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合...