展厅租赁合同书(Word版）

展厅租赁合同书(Word 版）<br /> 展厅租赁合同范文 1　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙<br />双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方展厅<br />事宜，达成如下协议：<br /> 　　第一条 展厅的位置：<br /> 　　1、甲方出租给乙方的展厅位于厦门市集美区同集南路 218 号<br />喜盈门建材家居广场 BF0102#.0106#0108#展厅，海伦国际软转集采<br />中心。<br /> 　　第二条 租赁期限、用途：<br /> 　　1、本合同租赁期限为 24 月，自 20xx 年 04 月 10 日起至 20xx<br />年 04 月 09 日止。甲方正式交付场地于乙方使用的时间是 20xx 年 04<br />月 10 日。<br /> 　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 1 个月之前向<br />甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，<br />乙方享有优先承租权。<br /> 　　3、本门面房租赁用途：GIA 设计事务所正常办公及接待客户。<br /> 　　第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：<br /> 　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 3000 元。合同期届满，<br /> <br />如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起 3 日内退还乙方全部<br />押金，在合同期间乙方如须退租需提前一个月向甲方提出申请，经甲<br />方同意后在乙方退场后 3 日内退还乙方全部押金。<br /> 　　2、乙方应按月交纳租金，租金为：1000 元/月，支付方式为每<br />月 10 号。<br /> 　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发<br />生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应<br />由甲方负担。<br /> 　　4、乙方须对自己的经营行为负责，不得影响甲方正常经营。<br /> 　　第四条 房屋维修及改造：<br /> 　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维<br />修的，须提前 15 日书面通知乙方，乙方应积极配合。<br /> 　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙<br />方须承担赔偿责任。<br /> 　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙<br />方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿<br />责任。<br /> 　　第五条 房屋的转让与转租：<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售<br />或转租展厅，须在 1 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优<br />先购买权。<br /> 　　2、经甲方同意，乙方不可将租赁物转租第三人。有关转租的<br /> <br />条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。<br /> 　　第六条 双方保证条款：<br /> 　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有<br />关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。<br /> 　　2、甲方保证乙方在展厅内活动的全面自由，并确保对展厅公<br />用设施的正常使用。<br /> 　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违<br />法经营。<br /> 　　4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施<br />设备。<br /> 　　5、乙方保证在软装方面独家推荐，保证不与其他同品类商家<br />合作。<br /> 　　第七条 合同解除：<br /> 　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：<br /> 　　(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。<br /> 　　(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。<br /> 　　(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。<br /> 　　(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。<br /> 　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知<br />乙方：<br /> 　　(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。<br /> 　　(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。<br /> <br /> 　　(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。<br /> 　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲<br />方：<br /> 　　(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备<br />不能满足乙方经营的正常使用需要的。<br /> 　　(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继<br />续履行的。<br /> 　　第八条 争议解决：<br /> 　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同<br />之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方<br />协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。<br /> 　　本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。附加协议与本合<br />同具有...