土地抵押借款合同模板(Word版）

土地抵押借款合同模板(Word 版）<br /> 土地抵押借款合同范文一　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)：<br /> 　　姓 名：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　联系地址：<br /> 　　联系电话:<br /> 　　借款人/抵押人(以下简称乙方)：<br /> 　　名 称：<br /> 　　法人代表：<br /> 　　联系地址：<br /> 　　联系电话:<br /> 　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供<br />担保一事订立本合同，以供双方信守。<br /> 　　第一条 抵押物基本情况<br /> 　　本房产座落于 ，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地使用<br />权，土地使用证号为： 。登记土地使用权面积为 ，用途为 用地，<br />使用年限为 年，使用终止日期为 。<br /> 　　第二条 借款金额及支付方式<br /> 　　借款金额：人民币(大写): ，小写 元，如实际借款金额有出入，<br />以划款凭证为准。<br /> <br /> 　　甲乙双方于本合同签订后 15 个工作日内进行抵押登记，并办<br />理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内<br />甲方把上述借款打到乙方指定账户。<br /> 　　借款用途<br /> 　　本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲<br />方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变<br />资金用途必须经甲方书面同意。<br /> 　　第四条 借款期限及借款利息<br /> 　　1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。<br /> 　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。<br /> 　　3.乙方指定账户为：<br /> 　　开户名：<br /> 　　开户行：<br /> 　　账 号：<br /> 　　3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方<br />需续借，应提前 15 日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果<br />乙方提前还款应提前 15 日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具<br />同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。<br /> 　　4.借款年利息为： ， 即每月利息为： 元。<br /> 　　5.利息支付方式： 。<br /> 　　6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指<br />定账户： 开户名：<br /> <br /> 　　开户行：<br /> 　　账 号：<br /> 　　第五条 抵押登记<br /> 　　甲乙双方于本合同签订后 15 个工作日内办理抵押登记，乙方<br />应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权<br />利证书及抵押登记文件交甲方保管。<br /> 　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登<br />记事项变更之日起 5 日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手<br />续。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违<br />约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款<br />总额每日万分之五标准支付违约金。<br /> 　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违<br />约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但<br />不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产<br />等。<br /> 　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲<br />方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额<br />百分之十的违约金。<br /> 　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或<br />已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额<br /> <br />百分之十的标准支付违约金。<br /> 　　第七条 乙方声明及保证<br /> 　　乙方声明及保证如下：<br /> 　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具<br />有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担<br />民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和<br />外部的批准和授权。<br /> 　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真<br />实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何<br />可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉<br />讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。<br /> 　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的<br />处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法<br />查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。<br /> 　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人<br />及其合并、改组...