国有土地使用权租赁合同范本(Word版）

国有土地使用权租赁合同范本(Word 版）<br /> 国有土地使用权租赁合同范文一　　出租方(以下简称甲方)：<br />__________<br /> 　　法人住所地：______________________<br /> 　　邮政编码：________________________<br /> 　　电话号码：________________________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：__________<br /> 　　法人住所地：______________________<br /> 　　邮政编码：________________________<br /> 　　电话号码：________________________<br /> 　　根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于&rdquo;国家依法实行<br />国有土地有偿使用制度&rdquo;和《中华人民共和国土地管理法实施条例》<br />第二十九条：&rdquo;国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁&rdquo;等有关法<br />律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。<br /> 　　第一条 甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只<br />享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设<br />施均不属于出租范围。<br /> 　　第二条 甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______;土地<br />面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米(土地级别<br />_______级)，住宅用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，<br /> <br />商业用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，公共设施用地<br />面积为：_______平方米，公益事业用地面积为： _______平方米，<br />其他土地面积为：_______平方米。<br /> 　　其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同<br />确认。<br /> 　　第三条 本合同项下的土地出租年限为____年，自________年<br />_______月_______日始至________年_______月_______日止。<br /> 　　第四条 本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政<br />府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标<br />准缴纳国有土地使用权租金。<br /> 　　第五条 在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权<br />租金缴纳按下列第____项执行。<br /> 　　(一)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国<br />有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅<br />用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人<br />民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙<br />方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使<br />用权租金。<br /> 　　(二)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国<br />有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅<br />用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米<br />_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月<br /> <br />_______ 日起，乙方应于每年的_______ 月_______ 日前和每年的<br />_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租<br />金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的 50%。<br /> 　　第六条 乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，<br />按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个<br />月内，甲方有权解除租赁合同，收回 土地使用权，乙方付清所欠租<br />金。<br /> 　　第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期<br />限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：________，账<br />户号：______________。甲方银行账户如有变更，应在变更后_______<br />天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知<br />此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约<br />责任。<br /> 　　第八条 乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期<br />限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依<br />照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权<br />租金标准。<br /> 　　第九条 本合同自生效之日起_______日内，乙方依照规定申请<br />九理土地使用权登记或出租许可证手续。<br /> 　　第十条 乙方依据本合同取得的土地使用权，在有偿使用年限<br />内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使<br />用权转租、转让或抵押，必须依法登记。<br /> <br /> 　　乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙<br />方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权<br />利。<br /> 　　乙...