城市房屋租赁的合同参考范本(Word版）

城市房屋租赁的合同参考范本(Word 版）<br /> 　　合同编号：_____________________<br /> 　　出租方（甲方）：______________________________<br /> 　　承租方（乙方）：______________________________<br /> 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、<br />平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租<br />给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　　1－1 甲方将其合法拥有的座落在本市______________区（县）<br />______________路______________弄（新村）________号________室<br />（部位）______________ 出租给乙方使用。<br /> 　 　 1 － 2 甲 方 出 租 给 乙 方 使 用 的 该 房 屋 建 筑 面 积 共<br />______________平方米。<br /> 　　1－3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）<br />中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付<br />乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　租赁用途<br /> 　　2－1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产<br />权证》（权证编号：______________），其用途为_________。<br /> 　 　 2 － 2 乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 仅 作 为<br /> <br />____________________________使用。<br /> 　　2－3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定<br />报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> 　　租赁期限<br /> 　　3－1 该房屋租赁期共______________个月。自________年<br />_______月_______日起至_______年_______月_______日止。<br /> 　　3－2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交<br />还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出<br />书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　租金及支付方式<br /> 　　4－1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，<br />月租金总计为人民币_______ 元。（大写：_______万_______仟___佰<br />_______拾_______元_______角整）。<br /> 　　4－2 该房屋租金_______年内不变。自第_______年起，租金<br />每_______年递增_______％。<br /> 　　4－3 乙方必须在每月_______日前支付当月租金。逾期支付，<br />每逾期一天，则乙方需按月租金的_______％支付滞纳金。<br /> 　 　 4 － 4 该 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下 ：<br />____________________________<br /> 　　其他费用<br /> 　　 5 － 1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及<br />____________________________ 等 费 用 ， 计 算 或 分 摊 办 法 ：<br /> <br />____________________________<br /> 　 　 5 － 2 上 述 费 用 的 支 付 方 式 和 时 间 ：<br />____________________________<br /> 　　房屋修缮责任<br /> 　　6－1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方<br />应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不<br />当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　6－2 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变<br />更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门<br />（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，<br />方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须<br />恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，<br />方可办理退租手续。<br /> 　　6－3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中<br />约定的外，均由甲方负责。<br /> 　　6－4 甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知<br />乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产<br />生的后果，则概由乙方负责。<br /> 　　6－5 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，<br />双方互不承担责任。<br /> 　　转租的约定<br /> 　　7－1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方<br /> <br />在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部<br />分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给<br />他人，或同时转租给二个以...