住房借款合同模板(Word版）

住房借款合同模板(Word 版）<br /> 　　住房借款合同模板一<br /> 　　编号：______年[________]字______号<br /> 　　贷款人(甲方)：_______________________<br /> 　　借款人(乙方)：_______________________<br /> 　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为<br />明确责任，恪守信用，签订本合同。<br /> 　　第一章　贷款金额、期限及利率<br /> 　　第一条　甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷<br />款 ( 以下称贷款 ) ，金额为人民币 _______________________( 大<br />写)_________________(小写)。<br /> 　 　 第 二 条 　 贷 款 用 于 乙 方 购 买 坐 落 于 _________ 市<br />(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物<br />业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他<br />用。<br /> 　　第三条　贷款期限为_______年_______月。自_______年<br />_______月_______日起至_______年_______月_______日止。<br /> 　　第四条　贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，<br />利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方<br />不再另行通知乙方。<br /> <br /> 　　第二章　贷款的发放<br /> 　　第五条　乙方不可撤销地授权甲方在 __________ 号和<br />___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义<br />将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同<br />第二条所列之房产。<br /> 　 　 (1)_________ 年 _________ 月 _________ 日 ， 金 额<br />________________元;<br /> 　 　 (2)_________ 年 _________ 月 _________ 日 ， 金 额<br />________________元;<br /> 　　<br />(3)________________________________________________________<br />_。<br /> 　　第六条　本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该<br />房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲<br />方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。<br /> 　　第七条　贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条<br />件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应<br />正常履行。<br /> 　　第三章　贷款的归还<br /> 　　第八条　甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归<br />还贷款本息：______________。<br /> 　　第九条　乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月<br /> <br />_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季<br />归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的<br />_________日归还，每期金额_________元，共_________期。_________<br />乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，<br />每期金额_________元，共_________期。<br /> 　　第十条　乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前<br />存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款<br />账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。<br /> 　　第十一条　乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，<br />甲 www.fwdq.com 方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之<br />_______罚息。<br /> 　　第十二条　乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的<br />利息计收复利。<br /> 　　第十三条　乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息<br />之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为<br />不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。<br /> 　　第十四条　乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，<br />仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷<br />款的利息。<br /> 　　第十五条　乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计<br />良乙方提前还款部分的贷款利息。<br /> 　　第十六条　除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完<br /> <br />满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提<br />前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，<br />而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：<br /> 　　(1)乙方违反本合同的任何条款;<br /> 　　(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡<br />或死亡而无继承人或受遗赠人;<br /> 　　(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为...