关于租赁合同三篇(Word版）

关于租赁合同三篇(Word 版）<br /> 租赁合同 篇 1<br /> 　　出租人： （以下简称甲方）<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　承租人： （以下简称乙方）<br /> 　　营业执照号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，<br />就房产租赁事项订立本合同。<br /> 　　一、 甲方同意将坐落在甲方所有之物业出租给乙方使用。房<br />屋的建筑面积为 平方米。<br /> 　　二、 甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 元整（￥元），<br /> 　　租赁期自 年月日起至 年月日止，共计 个月，合同期总额为 <br />元整。租金按 结算，由乙方以现金形式在每期开始的 30 天以前支付<br />给甲方。<br /> 　　三、 乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（￥元）<br /> 　　作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的<br />一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同<br />终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。<br /> 　　四、 甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方<br /> <br />须提供单位营业执照。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性<br />与合法性。<br /> 　　五、 租赁期内，甲方承担以下责任：<br /> 　　1、 在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备<br />交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。<br /> 　　2、 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维<br />修费用。因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负<br />责赔偿。因房屋维修需乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。<br /> 　　3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书<br />面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买<br />的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权，乙方有权继续<br />执行本合同至租赁期届满。<br /> 　　4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次<br />日内返还房屋。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承<br />租权。<br /> 　　5、 甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，<br />甲方任应保证继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受<br />到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的<br />损失。<br /> 　　六、 租赁期内，乙方承担以下责任：<br /> 　　1、 依约按期缴纳房屋租金。<br /> 　　2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、<br /> <br />转让、分租，乙方保证不改变房屋用途。<br /> 　　3、 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。<br /> 　　4、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然<br />损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房<br />屋维修而造成甲方或者第三方的人身、财产遭受损害的，乙方应负责<br />赔偿。<br /> 　　5、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方<br />应负责赔偿或修复。<br /> 　　6、 不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设<br />备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。<br /> 　　7、 租赁期满，如需继续承租房屋，乙方应当提前 30 日与甲<br />方协商，双方另签订合同。<br /> 　　8、 租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等<br />与房屋使用有关的费用由乙方负担。<br /> 　　9、 乙方于租约期满、解除合同后，应于次日内迁出，并将房<br />屋和原配置的设备、设施交还甲方。<br /> 　　七、 违约责任<br /> 　　1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约<br />方有权提前解除合同，违约方应以等额于保证金的金额作为违约金予<br />以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔<br />偿，赔偿金额应以实际损失为准。<br /> 　　2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按<br /> <br />月租金的百分之二收取违约金。逾期超过 15 天，甲方有权单方终止<br />合同并收回房屋，没收保证金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾<br />期交付房屋，每逾期一日，须按月租金百分之二向乙<br /> 　　方支付违约金。逾期超过 15 天，乙方有权单方终止合同，甲<br />方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。<br /> 　　3...