商户租赁合同范本3篇(Word版）

商户租赁合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 　　商户租赁合同范本篇一<br /> 　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 房屋坐落地址<br /> 　　甲方出租的商铺坐落地址 位于西区经适房的二栋一楼 2、3 号<br />门店 号，门店面积约 60 平方米左右 。<br /> 　　第二条 租赁期限及用途<br /> 　　1、租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 <br />日止。租赁期满，合同自然终止。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 公司办公用房 使用。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如<br />甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3 个<br />月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市<br />租金涨幅作适当调整。<br /> 　　第三条 租金及支付方式<br /> 　　1、该房屋每月租金为 1300 元(大写 佰 拾 元整)。年租金总<br />额为 15600 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不变，第二年租<br /> <br />金按上一年度租金增加 7%计算租金.<br /> 　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全<br />年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，<br />依此类推。<br /> 　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定<br />交款日第 3 天开始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滞纳金。拖欠房<br />租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。<br /> 　　4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同<br />终止无违约一次性退还乙方。<br /> 　　第四条 租赁期间各项费用的缴纳<br /> 　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度，<br />电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br /> 　　2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设<br />施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。<br /> 　　3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括<br />安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br /> 　　第五条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向<br />甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。<br /> 　　第六条 房屋修缮与使用<br /> 　　1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出<br />租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部<br /> <br />分和房屋。<br /> 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征<br />得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除<br />双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆<br />走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。<br /> 　　第七条 房屋交付及收回的验收<br /> 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常<br />使用状态。<br /> 　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备<br />交还甲方。<br /> 　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，<br />不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。<br /> 　　第八条 甲方违约责任处理规定<br /> 　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付<br />违约金 6000 元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该<br />承担赔偿责任。<br /> 　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，<br />甲方应赔偿乙方损失。<br /> 　　第九条 乙方违约责任<br /> 　　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并<br /> <br />向甲方支付违约金 5000 元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，<br />乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。<br /> 　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;<br /> 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;<br /> 　　(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进<br />行违法活动的;<br /> 　　(...