精选版房屋租赁合同范本(Word版）

精选版房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　一、 租赁楼宇地点：________省________市____街____号<br />________商城____楼____单元。<br /> 　　二、租用面积：建筑面积共计________平方米。<br /> 　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公<br />机构场所使用。<br /> 　　四、租赁期限：从________年____月____日起至________年<br />____月____日止共计____年。<br /> 　　五、租金标准：每月每平米________元，每月计人民币________<br />元。<br /> 　　六、物业管理费：每月每平米________元，每月计人民币<br />________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公<br />司书面约定。<br /> 　　室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙<br />方在查表后规定时间内缴清费用。<br /> 　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每____结算一次，<br />每次计人民币________元（大写____万____仟____佰____拾____元<br />整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每____月<br />的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的<br />实际金额开具正规的租赁业发票。<br /> <br /> 　　八、履约保证：<br /> 　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计________元作为<br />履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没<br />有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房<br />租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的<br />营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样<br />甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，<br />国土证）。<br /> 　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主<br />体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，<br />乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天<br />向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行<br />装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如<br />装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的<br />相邻客户影响和损失。<br /> 　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规<br />定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、<br />部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事<br />故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，<br />由公安机关裁定责任。<br /> 　　九、违约责任：<br /> <br /> 　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租<br />给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，<br />并有权收回出租的.房屋。<br /> 　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期<br />一天按月租金的 0。3%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，甲<br />方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。<br /> 　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权<br />终止合同。<br /> 　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方<br />或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。<br /> 　　十、合同的变更、解除与终止：<br /> 　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。<br /> 　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书<br />面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解<br />除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将<br />该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。<br /> 　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于<br />不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不<br />承担赔偿责任。<br /> 　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方<br />应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义<br />务对装修及添加的装修部分予以补偿。<br /> <br /> 　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是<br />否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙<br />方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给<br />乙方...