宅基地买卖合同范文(Word版）

宅基地买卖合同范文(Word 版）<br /> 　　宅基地买卖合同范文<br /> 　　转让方: (以下简称甲方)<br /> 　　受让方: (以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,<br />达成转让合同如下:<br /> 　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基<br />地转让给乙方(见附：图 1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。<br /> 　　二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。<br /> 　　三、付款方式及期限<br /> 　　乙方在与甲方签订本合同 3 日内向甲方支付人民币___万元订<br />金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。<br /> 　　四、房产归属<br /> 　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙<br />方所有。<br /> 　　2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。<br /> 　　3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙<br />方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。<br /> 　　五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反<br />悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为<br /> <br />违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程<br />款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给<br />甲方。<br /> 　　六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。<br /> 　　七、解释<br /> 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同<br />的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。<br /> 　　八、未尽事宜、补充与附件<br /> 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作<br />规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同<br />均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br /> 　　九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。<br /> 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> 　　简单宅基地买卖合同范文<br /> 　　甲方(卖方)： 身份证号码：<br /> 　　乙方(买方)： 身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协<br />议：<br /> 　　一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。<br /> 　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。<br /> <br /> 　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该<br />宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，<br />如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。<br /> 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双<br />方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土<br />地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付<br />给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，<br />甲方定金不予返还。<br /> 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本<br />合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后<br />应向乙方返还所有已收房款。<br /> 　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指<br />定各自承担。<br /> 　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件<br />交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。<br /> 　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何<br />质量问题均由甲方承担。<br /> 　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、<br />以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。<br /> 　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为<br />准。<br /> 　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解<br /> <br />决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。<br /> 　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。<br /> 　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等<br />效力。<br /> 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> ...