体育场馆租赁合同(Word版）

体育场馆租赁合同(Word 版）<br /> 体育场馆租赁合同范文 1　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经体<br />育馆同意，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商就<br />甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识，签订<br />本合同，以资共同遵守。<br /> 　　第一条 租赁房屋概况<br /> 　　1.1 位置：租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共<br />二间)，建筑面积共计 78 平方米。其中小间 22 平米，年底前可以腾<br />出来(租金从腾出时间开始另行计算)。<br /> 　　1.2 设施、设备等场地情况：具备中央空调管道、照明、公共<br />广播等设备。<br /> 　　第二条 租赁用途：仅限于乙方作为办公室使用。<br /> 　　第三条 租赁期限： 1 年 ，从 20xx 年 8 月 8 日起至 20xx <br />年 8 月 9 日止。租赁期满后，本合同自行终止，双方不再续租。<br /> 　　第四条 租金及其他费用<br /> 　　4.1 租金：计算标准： 30 元/m2/月，大间月租金为 1800 ，(大<br />写合计： 壹仟捌佰元 )。小间月租金为 900 ，(大写合计： 玖佰<br />元 )。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下：<br /> <br /> 　　开户行：<br /> 　　户名：<br /> 　　账号：<br /> 　　4.2 其他费用<br /> 　　4.2.1 水电费：由乙方自行安装电表，按月实用实结。同时，<br />乙方须向甲方支付实际使用电总额的 10%作为用电损耗费(乙方也可<br />直接向体育馆支付电费)。<br /> 　　4.2.2 保证金：乙方须在本合同签订之日，一次性向甲方交纳<br />房屋及设施设备保证金 5000 元(大写： 伍仟元 )。租赁期间，若因<br />乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏，乙方未及时修复，甲方有权<br />自行或请人修复，因此产生的费用，甲方 有权直接在保证金中扣减，<br />不足的部分乙方应补足。租赁期满，若无任何损坏情况，由甲方退还<br />乙方。<br /> 　　第五条 房屋使用与修复<br /> 　　5.1 甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施<br />设备完整。<br /> 　　5.2 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。<br />因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应在 5 日内修复，<br />若不能修复的按甲方购买全额赔偿。<br /> 　　5.3 若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的，<br />须保证不影响房屋主体结构及安全，并且须事先征得甲方的书面同意<br />后，方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责<br /> <br />任，甲方不承担任何责任。<br /> 　　5.4 在租赁期间，乙方应做好安全工作，发生的一切安全事故<br />及法律责任由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。<br /> 　　第六条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　6.1 甲乙双方可以协商提前终止本合同。<br /> 　　6.2 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方终止本合同。<br /> 　　(1) 不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的<br /> 　　(2) 甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。<br /> 　　6.3 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止本<br />合同，通知乙方限期清场退房，逾期甲方有权强行进程，若场内仍有<br />余物的，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置。<br /> 　　(1) 未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构的。<br /> 　　(2) 造成房屋及设施设备损坏，在 5 日内未修复的。<br /> 　　(3) 未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途的。<br /> 　　(4) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。<br /> 　　(5) 逾期 15 日未交纳相关费用的。<br /> 　　(6) 如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原<br />因，乙方须无条件搬迁的。<br /> 　　6.4 因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，本合同自行<br />终止。<br /> 　　第七条 违约责任<br /> 　　7.1 甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的，违约<br /> <br />方须向守约方支付本合同总金额的 20%的违约金。若因违约方的违约<br />行为给守约方造成损失超过违约金的，还应当依法全额赔偿，赔偿范<br />围包括但不限于直接经济损失，主张权利的诉讼费用及律师代理费等。<br /> 　　7.2 租赁期间，乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用<br />的，每逾一日，乙方应向甲方按照逾期费用的 5%支付...