会所租赁合同(Word版）

会所租赁合同(Word 版）<br /> <br /> 　　第一章 场地、用途、期限<br /> 　　第一条 甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面<br />积约为_______平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清<br />单请见附件一。<br /> 　　第二条 乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。<br />未经甲方同意乙方不得超范围经营。<br /> 　　第三条 甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目<br />包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他<br />经甲方同意的经营项目。<br /> 　　第四条 承租期自_______年_______月_______日至_______年<br />_______月_______日。<br /> 　　第二章 租金及付款方式<br /> 　　第五条 乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币<br />___________元整(RMB：______________)。<br /> 　　第六条 合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_______<br />万元整的风险保证金(RMB：______________)，合同期满不再续签时<br />在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。<br /> 　　第七条 乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金<br /> <br />_______万_______元整(RMB：______________)。并结付其他有关费<br />用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。<br /> 　　第三章 其它费用及支付方式<br /> 　　第八条 本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生<br />的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话<br />费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经<br />营期间须在租金之外另行支付的费用。<br /> 　　第九条 前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热<br />水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电<br />视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。<br /> 　　第四章 甲方责任<br /> 　　第十条 甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责<br />任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排<br />除之前期间的租金。如果在_______个月内依然未能彻底排除故障导<br />致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙<br />方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停<br />供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担<br />任何责任。<br /> 　　第十一条 甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更<br />有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、<br />广告宣传方案等文字报告将在_______个工作日内予以答复。<br /> 　　第十二条 甲方不负责发生在乙方承租范围内的.丢失、损坏等<br /> <br />问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。<br /> 　　第十三条 甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及______园<br />各项管理规定的情况。<br /> 　　第五章 乙方责任<br /> 　　第十四条 乙方如未在每月_______号之前向甲方预付当月租<br />金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方将按月租金数千分之<br />_______(_______‰)的比例向乙方收取滞纳金。<br /> 　　第十五条 乙方如超过_______个月未交付租金，甲方有权采取<br />包括封门等必要措施以提醒乙方立即在_______日内缴纳租金，如再<br />逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。<br /> 　　第十六条 本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，<br />乙方必须在甲方宣布解除合同之日起_______日内搬离_______园。<br /> 　　第十七条 如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设<br />备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责<br />赔偿给甲方造成的全部损失。<br /> 　　第十八条 不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任<br />人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律<br />法规所禁止的活动。<br /> 　　第十九条 认真遵守本合同规定的各项条款和与______园物业<br />管理公司签订的安全等协议。<br /> 　　第二十条 不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的<br />经营项目。<br /> <br /> 　　第二十一条 工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪<br />表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，<br />严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区<br />吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。<br /> 　　第二十二...