土地无偿租赁合同(Word版）

土地无偿租赁合同(Word 版）<br /> 　　第一章总则<br /> 　　第一条本合同当事人双方：<br /> 　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______<br />市(县)_____________;<br /> 　 　 受 让 人 ：<br />___________________________________________________________<br />___________________________________。<br /> 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地<br />方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合<br />同。<br /> 　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所<br />有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、<br />行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力<br />和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施<br />均不属于土地使用权出让范围。<br /> 　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳<br /> 　 　 第 三 条 出 让 人 出 让 给 受 让 人 的 宗 地 位 于<br />________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大<br /> <br />写________________________平方米(小写_____________平方米)，<br />其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写<br />___________平方米)宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址<br />图》。<br /> 　 　 第 四 条 本 合 同 项 下 出 让 宗 地 的 用 途 为<br />____________________________________________。<br /> 　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受<br />让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土<br />地条件：<br /> 　 　 ( 一 ) 达 到 场 地 平 整 和 周 围 基 础 设 施 ___ 通 ， 即 通<br />_______________________________。<br /> 　 　 ( 二 ) 周 围 基 础 设 施 达 到 ___ 通 ， 即 通<br />____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和<br />基础地上物状况如下：______________________________________。<br /> 　　(三)现状土地条件。<br /> 　 　 第 六 条 本 合 同 项 下 的 土 地 使 用 权 出 让 年 期 为<br />_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原<br />划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。<br /> 　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民<br />币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民<br />币大写_____________________元(小写____________________元)<br /> 　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付<br /> <br />人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行<br />合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。<br /> 　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上<br />述土地使用权出让金。<br /> 　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权<br />出让金。<br /> 　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权<br />出让金。<br /> 　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付<br />款时间：___年___月___日之前。<br /> 　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付<br />款时间：___年___月___日之前。<br /> 　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款<br />时间：___年___月___日之前。<br /> 　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款<br />时间：___年___月___日之前。<br /> 　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地<br />出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。<br /> 　　第三章土地开发建设与利用<br /> 　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗<br />地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土<br />地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出<br /> <br />让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。<br /> 　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符<br />合下列要求：<br /> 　　主体建筑物性质___________________;<br /> 　　附属建筑物性质_...