门面土地租赁合同(Word版）

门面土地租赁合同(Word 版）<br /> <br /> 　　出租人（甲方）<br /> 　　承租人（乙方）<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵<br />循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商<br />达成协议如下：<br /> 　　第一条 租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业<br />执照核准的经营范围为准。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为： 元/年；租<br />金每 年支付一次，首次租金于 支付。<br /> 　　第四条 甲方权利义务<br /> 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容<br />的各项规章制度并负责监督实施。<br /> 　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、<br />教育、整顿，直至单方解除合同。<br /> <br /> 　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保<br />障乙方正常经营。<br /> 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> 　　第五条 乙方权利义务<br /> 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订<br />的’各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。<br /> 　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，<br />水、电等生活费用。<br /> 　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得<br />甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。<br /> 　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信<br />用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法<br />权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br /> 　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得<br />甲方的书面同意，按规定办理相关手续。<br /> 　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包<br />括身份证明，营业执照等。<br /> 　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣<br />传。<br /> 　　第六条 合同的解除<br /> <br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金<br />的 10%的标准支付违约金：<br /> 　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正<br />的。<br /> 　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br /> 　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣<br />影响的。<br /> 　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交<br />换场地的。<br /> 　　5、逾期三十日未支付租金的。<br /> 　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管<br />理的。<br /> 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面<br />通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的 10%的标<br />准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提<br />前解除合同的，应减收相应的租金。<br /> 　　第七条 其他违约责任<br /> 　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施<br />致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续<br />履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。<br /> 　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金<br />20%的违约金。<br /> <br /> 　　第八条 争议解决方式<br /> 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解<br />解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一<br />种）<br /> 　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；<br /> 　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。<br /> 　　第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，<br />甲方壹份，乙方壹份。<br /> 　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由<br />双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。<br /> 　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内<br />容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定<br />的除外。<br /> 　　甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）<br /> 　　证件号码： 证件号码：<br /> 　　电话：签约日期： 电话： 签约日期：<br /> <br /> <br />