住宅租赁合同(Word版）

住宅租赁合同(Word 版）<br /> 住宅租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方：__________以下简称甲方<br /> 　　承租方：__________以下简称乙方<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的<br />基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 出租房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于西安市_______区<br />_________ 小 区 ____ 号 楼 _____ 层 ____ 室 ， 房 屋 结 构 为<br />_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，<br />甲方将该房屋出租给乙方作______使用。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付<br />乙方使用起至____年____月____日止。<br /> 　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式<br /> 　　1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________<br />元整; 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;<br /> 　　3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币 (大<br />写)____________元整(其中保证金 1500 元)。先付后用，以后租金按<br /> <br />每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。<br /> 　　第四条 房屋交付期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。<br /> 　　第五条 甲方对房屋产权的承诺<br /> 　　1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权<br />纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全<br />部责任，负责赔偿;<br /> 　　2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证<br />明材料的，甲方应予以协助。<br /> 　　第六条 相关费用<br /> 　　1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有<br />线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及<br />时按照物业的有关要求负担;<br /> 　　2. 甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同<br />生效之日起一次性支付;<br /> 　　3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，<br />则由甲方从保证金中直接扣除。<br /> 　　第七条 出租房屋修缮和使用<br /> 　　1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙<br />方安全正常使用。<br /> 　　2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应<br />积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提<br /> <br />供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;<br /> 　　3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不<br />当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿<br />甲方损失。<br /> 　　4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现<br />设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由<br />乙方自行承担。<br /> 　　5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及<br />其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书<br />面同意。<br /> 　　6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的`完好无损，由于乙<br />方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方<br />交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。<br /> 　　第八条 出租房屋的转让与转租<br /> 　　1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通<br />知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。<br /> 　　2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新<br />的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。<br /> 　　4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租<br />权。<br /> 　　第九条 合同的变更、解除和终止<br /> <br /> 　　1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。<br /> 　　2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通<br />知乙方，收回出租房屋：<br /> 　　(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;<br /> 　　(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;<br /> 　　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用<br />途的;<br /> 　　(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严<br />重损坏的;<br /> 　　(5)未经甲方...