个人抵押借款合同协议书(Word版）

个人抵押借款合同协议书(Word 版）<br /> 　　个人抵押借款合同协议书<br /> 　　第一条 贷款<br /> 　　1.1 贷款金额：见本合同第九条。<br /> 　　1.2 贷款用途：见本合同第九条。<br /> 　　1.3 贷款期限： 见本合同第九条。<br /> 　　实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出<br />账凭证为准。<br /> 　　1.4 贷款利率<br /> 　　本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准，按借款的实际<br />天数计息，日利率=年利率/360。<br /> 　　(1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调<br />整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对<br />本合同约定利率进行相应调整，并按调整后的利率发放贷款。<br /> 　　(2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于约定<br />的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，<br />乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对本合<br />同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷<br />款，乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对本<br />合同约定利率按年进行调整。<br /> <br /> 　　约定的调整方式为按月进行调整的，调整日为基准利率调整日<br />后的第一个结息日。<br /> 　　约定的调整方式为按季度进行调整的，调整日为贷款发放月每<br />顺延三个月的结息日。<br /> 　　约定的调整方式为按年进行调整的，每年调整日为贷款发放月<br />年度对应月份的结息日。<br /> 　　遇基准利率多次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进行相<br />应调整。如果中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述约定的<br />贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款<br />利率调整为中国人民银行规定的利率下限。<br /> 　　(3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家<br />有关规定执行。<br /> 　　(4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。<br /> 　　1.5 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为 29、<br />30、31 日的，结息日为每月 28 日，但合同项下贷款还款方式为按月<br />付息到期还本的，贷款结息日为每月 20 日。双周供贷款首个结息日<br />为贷款发放日后第 14 日，以后结息日为前一结息日后第 14 日。<br /> 　　贷款最终到期日为最后一次结息日，利随本清。<br /> 　　第二条 贷款的发放<br /> 　　2.1 乙方在贷款发放前有权审查下列事项，并根据审查结果决<br />定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务：<br /> 　　(1)甲方是否已按照有关法律法规的规定，办妥与本合同项下<br /> <br />贷款有关的登记等法定手续;<br /> 　　(2)有关的担保合同是否已生效;<br /> 　　(3)甲方是否已付清与本合同有关的费用;<br /> 　　(4)甲方是否满足了乙方要求的贷款条件;<br /> 　　(5)甲方及担保人民事行为能力和经济状况是否发生不利变化;<br /> 　　(6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化;<br /> 　　(7)甲方是否发生违反本合同约定的情形;<br /> 　　(8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。<br /> 　　2.2 本合同项下贷款甲方应委托乙方将贷款资金发放后直接支<br />付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相<br />关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合<br />本合同约定并决定是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷<br />款的，需另行征得乙方同意。<br /> 　　2.3 贷款发放后，乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进行<br />监管，甲方应予以配合。采用甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应<br />每季向乙方报告贷款资金支付情况，乙方有权通过账户分析、凭证查<br />验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合约定用途。<br /> 　　2.4 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查<br />询费由甲方承担。无论甲方最终是否使用贷款，乙方因贷款而收取的<br />有关费用均不退还。<br /> 　　2.5 贷款发放前，如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门<br />对乙方提出控制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方原因致<br /> <br />使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停止发放贷款或解除本合<br />同，甲方对此无任何异议。<br /> 　　第三条 还款<br /> 　　3.1 甲方按本合同第十条约定的方式还款：<br /> 　　(1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的<br />还款计划表...