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摊位租赁合同(Word版)

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摊位租赁合同(Word 版)<br /> 摊位租赁合同 篇 1<br />   出租方(以下简称甲方):_________________<br />   承租方(以下简称乙方):_________________ 身份证号:<br />_____________________<br />   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方<br />权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。<br />   第一条 甲方将_____________市场内________楼_______厅<br />_________摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。<br />   第二条 租赁期限为_____年。即自______年______月______日<br />至______年_____月_____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有<br />优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未<br />办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。<br />   第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法<br />   1、租金每月_________元,共计_________元,交纳时间<br />___________。<br />   2、合同签订后,乙方在_____年______月_______日前一次性<br />缴付一年的摊位租金, 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,<br />实际缴付金额为人民币___________元。<br />   第四条 甲方权利和义务<br /> <br />   (一)甲方权利:<br />   1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;<br />   2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法<br />律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法<br />部门;<br />   3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁<br />的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___天书面通知乙方,乙方接<br />到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排<br />摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。<br />乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期<br />满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租<br />金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止<br />的天数。<br />   (二)甲方义务:<br />   1、不得擅自提前终止合同;<br />   2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,<br />并逐步改善经营条件。<br />   3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维<br />修、更换、保养。<br />   4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环<br />境。<br />   第五条 乙方权利和义务<br /> <br />   (一)乙方的权利:<br />   1、依法享有自主经营权;<br />   2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。<br />   (二)乙方的义务:<br />   1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;<br />   2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;<br />   3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防<br />火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出<br />售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者<br />承担相应的法律责任;<br />   4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;<br />   5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、<br />淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;<br />   6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊<br />原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。<br />   第六条违约责任<br />   1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履<br />行;<br />   2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金_____%向甲方收<br />取违约金;<br />   3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲<br />方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金_____%向乙方收<br /> <br />取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。<br />   第七条 本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解<br />决,协商不成时按下列第______种方式解决:<br />   1、武汉仲裁委员会仲裁;<br />   2、向人民法院起诉。<br />   第八条 本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规<br />定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。<br />   第九条 本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。<br />   出租方(章):_____________ ...

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发布时间:2023-01-16 14:57:36 页数:11
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文章作者:U-131910

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